离婚夫妻分割房产怎么分-法师兄

离婚夫妻分割房产怎么分

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 02:01:01 238 人看过

离婚夫妻分割房产方案，房屋个人财产不分割、房屋是共同财产需分割、按揭还贷可给予另一方补偿等几种分割方式。夫妻双方离婚后孩子监护权想要进行变更是可以变更的。

一、离婚夫妻分割房产怎么分

离婚夫妻分割房产方案如下

1．属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割。

2．房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割。

3．一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。依据法律规定，该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共同还贷款项，及还贷部分所对应的增值应给予另一方经济补偿。

4．婚前、婚内父母出资购买房屋登记在双方名下，如果没有特殊说明，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时该房屋作为夫妻双方共同财产进行分割。如果登记在自己子女一方名下，则视为对自己子女的赠与，为个人合法财产，无需分割。

二、离婚后孩子监护权能否变更

如果存在监护人不能履行或者是不履行其应当对被监护人尽到的监护职责或者是损害被监护人的合法权益的时候，人民法院可以根据有关人员或者是单位提出的请求，撤销其监护人的资格。

根据我国民法典的相关规定，夫妻双方离婚后，获得孩子监护权的一方无权取消对方对于孩子的监护权，但是假如对方对孩子有犯罪、虐待或者由明显不利行为的情况出现，可以向人民法院起诉，获得人民法院认可的情况下可以取消对方的监护权。经过法院判决离婚的，一般只确定孩子随哪方生活，并不剥夺另一方对小孩的监护权和监护义务。

三、协议离婚要准备的材料

离婚要准备的东西：

1．户口薄；

2．居民身份证；

3．《结婚证》；

4．离婚协议书。协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见；

5．同底色，近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

《结婚证》

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