法律常识：夫妻婚后房产公证费用-法师兄

法律常识：夫妻婚后房产公证费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-24 19:22:04 173 人看过

夫妻财产约定协议是指夫妻双方就婚姻关系存续期间所得的财产以及各自婚前财产的归属等事宜达成的书面协议。哈尔滨市公证处的公证员丁龙认为：夫妻财产约定协议公证是指哈尔滨公证处根据当事人的申请，依照法定的程序，依法对夫妻双方约定财产归属协议的行为的真实性、合法性予以证明的活动。办理婚内财产约定协议公证与办理婚前财产约定协议公证是非常类似的提交的材料基本相同，只是稍有不同。申请办理夫妻财产约定协议公证具体提交的材料如下：

1、财产约定书(公证处可以代书)；

2、财产产权证明(房屋所有权证(商品房买卖合同)、存单、股权证书等)，男女双方共同到公证处；

3、男女双方户口、身份证；

4、结婚证；

5、哈尔滨公证处要求提供的其他材料

夫妻婚后房产公证

证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让

标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分，收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0.1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0.01%。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公证费用相关文章

婚姻调查取证
婚姻调查取证的法律常识

本文介绍婚姻调查取证的相关法律知识，有关婚姻调查取证的属性、婚姻调查取证的目的、婚姻调查取证的功能、婚姻调查取证的方法、婚姻调查取证的分类、外遇证据调查的作用、偷拍外遇证据的效力、重婚证据收集的机率等内容。一、老公有外遇如何取证老公出轨调查取证方法：1、监控全天行踪，掌握活动规律和交往情况。2、调查第三者的所有资料(住址、职业、资产、社会关系等)。3、同居现场取证(录音录像、证人证言、现场笔录等)。4、协同委托人到现场抓现行。5、调查婚姻过错方所有的财产(包括隐秘和转移的财产)。二、如何搜集外遇证据现就婚姻外遇离婚证据的收集技巧略说一二：(一)固定易失证据对于婚姻一方与外遇对象来往的手机短信内容、电子邮件内容、电脑博客日记、QQ聊天记录，如果可能应该应当委托公部证门对此类证据作固定处理。条件不允许也应该尽量自己固定保存起来，手机短信可以连着手机一起用数码相机拍下来，电脑和网络资料可以截取全

2023-03-10

314人看过
保全
产权登记法律常识

由当地房管部门根据开发商提供的材料对产权登记面积进行核准，产权登记面积是建筑面积，其中含公摊面积在内，所以实际使用面积低于产权登记面积，但与合同约定面积，国家规定不能大于3％，如果误差超过3％，你可以追究开发商违约责任，要求补回误差款或者退房，具体根据你们合同关于违约责任处理规定执行，没有具体约定的，按照相关法规执行。申办变动产权登记的申请程序企业组织形式、国有资本额、国有资本出资人发生变动或同时发生名称、住所或法定代表人改变的，应提交以下文件、资料。1、政府有关部门、出资人的母公司或上级单位的批准文件，企业股东大会或董事会作出的书面决定及出资证明；2、修改后的企业章程（需经出资单位或股东大会、董事会同意）；3、各出资人企业法人营业执照副本复印件、经注册会计师审计或财政部门核定的企业上一年度财务报告和办理变动登记时点提供保证、定金或设置抵押、质押、留置以及资产被司法机关冻结的相关文件。其中

2023-07-07

479人看过

房屋共有
房地产法律常识有哪些

什么是房屋共有权、未经共有人同意能否转让共有房屋1、房屋共有权是指两人或两人以上对同一房产不分份额(按份共有权除外)地享有平等的所有权，同等地承担义务的共有关系。2、未经共有权人同意不可以转让共有房屋。对共有房产的占有、使用、收益和处分，除共有人另有约定外，应取得全体共有人的同意。我国《城市房地产管理法》规定，共有房地产未经其他共有人书面同意的不得转让。如果擅自将共有房屋出卖转让给他人，其他共有人可以主张该房屋转让买卖关系无效。什么是房屋权属证书房屋权属证书由几种形式1、房屋权属证书是指房屋权利人拥有房屋权利的唯一合法凭证，受法律保护。2、房屋权属证书有三种：①《房屋所有权证》②《房屋共有权证》③《房屋他项权证》什么是房地产转让，房地产转让有哪些形式，哪些房地产不得转让1、房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给其他人的行为。2、房地产转让形式有：①买卖；②赠

2023-02-16

453人看过
法律综合知识
夫妻离婚后房子公证后产权归谁

夫妻在离婚后所涉及到的房产权益分配问题，其最终结果往往受到了先前进行公证的法律效力影响。假如之前的公证文件中已经明确地指出了某处房产应属于某一方所有，那么这处房产便会自然而然地归属于该方当事人。然而，若公证文件中的表述不够清晰或者存在着模糊不清之处，那么在这种情况下，我们可能需要根据双方签订的离婚协议、其他相关的证据材料以及现行的法律法规等多方面因素，来对房产的归属权作出更为准确的判断和认定。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-07

231人看过
公证费用
2022年夫妻房产公证费用要多少

婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准视地区不同而不同，大概的收费标准为：200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证，保证自己财产的合法权益，也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。一、财产公证能修改吗财产持有人活着而且精神状况正常状态下是可以修改的。从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是

2023-06-27

261人看过
房产证
夫妻领结婚证后房产证加名怎么加，夫妻房产证加名字需要哪些费用

夫妻领结婚证后房产证加名的流程是带好结婚证、身份证等证件去房地产交易中心，预约房产证增名手续，审核材料通过之后会在房产证上加名，夫妻房产证加名字需要的费用是手续费。一、夫妻领结婚证后房产证加名怎么加夫妻领结婚证后房产证加名的流程：1.带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。二、夫妻房产证加名字需要哪些费用夫妻房产证加名字需要的费用是手续费，房子没有贷款的只需要手续费；有贷款的，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。《城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一

2023-06-04

292人看过

离婚手续
夫妻离婚移财产规避法律被识破

为躲债务，丈夫与妻子离婚并把财产转移给其妻，自己人却不见了。近日，信州区人民法院审结了一起民间借贷案，依法判处被告&eml;某及其前妻管某共同承担他们在婚姻期间内所欠的债务5万元，并承担相应的利息和本案受理费。2008年8月27日，被告&eml;某借口办厂缺少资金，向原告潘某借款5万元，双方约定借期半年左右，月利息壹分计算。借款期限届满后，原告多次催讨δ果，不久原告发现被告手机停机，人也下落不明。无奈，原告只好向法院起诉并申请法院查封被告的财产，法院受理后，查明被告&eml;某与其妻管某已于2009年7月10日在民政部门办理了离婚手续，并将原夫妻共同财产即坐落在市区带湖·的一房产转移给管某名下。法院认为，被告&eml;某借款不还是本纠纷产生的原因，应承担还款的义务。我国法律明确规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应按夫妻共同债务处理;虽然当事人的离婚协议已对

2023-04-22

265人看过
法律综合知识
夫妻财产公证后离婚有没有用

一、夫妻财产公证后离婚有没有用夫妻财产公证后离婚有没有用。我国法律规定，经公证的民事法律行为、有没有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有没有相反证据足以推翻该项公证的除外。《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有没有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有没有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有没有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有没有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。二、离婚财产公证的手续有没有什么婚后财产公证的程序：1、准备好相关材料。2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。3、公证申请被公证员受理后，公证员就

2024-02-01

109人看过
结婚证
夫妻双方使用公积金买房的小常识有哪些

part1办理条件：1.借款人及配偶同时到场;2.持双方身份证原件及复印件;3.结婚证原件及复印件，4.《借款合同》原件;5.每月除7、8、17、18、27、28日(遇节假日顺延)外的工作日到贷款的管理处现场办理。part2青岛市公积金贷款最高贷款额度借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件：首次贷款购买新建住房的，贷款最高额度为60万元;首次贷款购买再交易住房(二手房)的，贷款最高额度为35万元。二次贷款购买新建住房的，贷款最高额度为50万元;二次贷款购买再交易住房(二手房)的，贷款最高额度为30万元。借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件，贷款额度不超过最高贷款额度的60%：首次贷款购买新建住房的，贷款额度最高为36万元;首次贷款购买再交易住房(二手房)的，贷款额度最高为21万元。二次贷款购买新建住房的，贷款额度最高为30万元;二次贷款购买再交易住房(二手房)的，贷款额度最高为

2023-05-04

233人看过
法律援助
【法律常识】公证申请的受理

符合下列条件的申请，公证机构可以受理：（一）申请人与申请公证的事项有利害关系；（二）申请人之间对申请公证的事项无争议；（三）申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围；（四）申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。法律、行政法规规定应当公证的事项，符合前款第一项、第二项、第四项规定条件的，公证机构应当受理。对不符合本条第一款、第二款规定条件的申请，公证机构不予受理，并通知申请人。对因不符合本条第一款第四项规定不予受理的，应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。公证机构受理公证申请后，应当向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，告知其在办理公证过程中享有的权利、承担的义务。告知内容、告知方式和时间，应当记录归档。公证机构受理公

2023-06-13

133人看过

复婚
法律婚后财产的夫妻之间必须要公证吗

夫妻婚后财产可以公证，也可以不公证。夫妻可以对婚后财产的归属进行约定，没有约定的一般属于夫妻共同财产，主要有：婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或受遗赠的财产，没有明确说明归一方所有的等。一、离婚后又复婚夫妻财产如何认定离婚后又复婚夫妻财产的认定是：属于夫妻共同财产的有夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的；其他应当归共同所有的财产。属于一方个人财产的有一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。二、父母赠送的遗产是否属于共同财产父母赠送如果是在婚姻关系存续期间赠送，并且没有说明归一方所有的属于夫妻共同财产。法律规定的属于夫妻共同财产的部分有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，且没

2023-04-06

266人看过
法律综合知识
夫妻房产分割有哪些常用方法

夫妻之间关于房产分割问题，主要有协商解决以及通过法律诉讼来处理两类方法。若双方未能通过协商达成共识，此时便可选择向当地人民法院提起诉讼以求公正裁决。人民法院将会依据当事人的实际状况与房产的特殊性质，在充分考虑儿女抚养权归属、女性保护及无过失方利益的前提下作出明确的判罚。关于离婚房产的分割，以下即为相关规定：首先，如果房产证在此前就已获得并登记在某一方的名下，并且支付了完全的购房款项，那么此房产在法律意义上便属于这位当事人的私人财产；其次，如果在婚前已经支付了房产的部分首付款项，而之后由夫妻二人共同承担贷款，其中共同还款的这部分内容，以及相对应的增值额度，便都被视为他们的夫妻共同财产；再者，若在婚前购买了房产用作婚姻住宅，并且将其登记在某一方的名下，此房产仍然被视作他们的夫妻共同财产。最后，即使在婚前，父母已经为他们两人分别购买了房屋，然而若父母有明确表明这笔赠与资金是给他们各自的孩子的话，

2024-08-15

170人看过
住房公积金
住房公积金9大法律常识

1、职工所缴纳的公积金归谁所有？住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属职工个人所有。2、缴存住房公积金的职工享有哪些权利？职工有要求所在单位按照规定为其设立住房公积金账户和按期足额缴存住房公积金的权利，有按照规定查询住房公积金帐户、提取、使用住房公积金和监督住房公积金管理的权利。职工有权向有关部门检举、揭发、控告挪用住房公积金及住房公积金增值收益的行为。3、职工发现所在单位未按规定缴存住房公积金怎么办？职工发现所在单位未按规定缴存住房公积金，可以向住房公积金管理部门或者监察部门举报。职工也可以直接向劳动仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4、住房公积金有哪些用途？职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可使用住房公积金。5、单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续怎么办？单位不办理住房

2023-04-13

241人看过
婚前财产公证
已婚夫妻办理婚前财产公证的费用

婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准视地区不同而不同，大概的收费标准为：200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证，保证自己财产的合法权益，也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。一、如何解决婚前财产的矛盾？婚前财产矛盾的解决方式如下：首先，解决婚前财产纠结的根本，首选应该是争取和睦的家庭与稳定的婚姻，婚前个人财产在离婚时有着意义；在双方婚姻稳定家庭和睦时是没有多少意义的，因为此时的夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产是混同的，也没有区分的必要。其次，夫妻婚前财产公证，是解决夫妻一方婚前财产的理性最方案。但是，婚前财产公证受到双方及其父母的观念、习惯的深刻影响，事实上实际能够进行婚前财产公证的，非常少见。第三，如果没有进行夫妻一方婚前财产公证，也可以在婚后通过夫妻婚姻财产协议约定进行补救；

2023-03-05

124人看过

婚姻调查取证
婚姻调查取证的法律常识

本文介绍婚姻调查取证的相关法律知识，有关婚姻调查取证的属性、婚姻调查取证的目的、婚姻调查取证的功能、婚姻调查取证的方法、婚姻调查取证的分类、外遇证据调查的作用、偷拍外遇证据的效力、重婚证据收集的机率等内容。一、老公有外遇如何取证老公出轨调查取证方法：1、监控全天行踪，掌握活动规律和交往情况。2、调查第三者的所有资料(住址、职业、资产、社会关系等)。3、同居现场取证(录音录像、证人证言、现场笔录等)。4、协同委托人到现场抓现行。5、调查婚姻过错方所有的财产(包括隐秘和转移的财产)。二、如何搜集外遇证据现就婚姻外遇离婚证据的收集技巧略说一二：(一)固定易失证据对于婚姻一方与外遇对象来往的手机短信内容、电子邮件内容、电脑博客日记、QQ聊天记录，如果可能应该应当委托公部证门对此类证据作固定处理。条件不允许也应该尽量自己固定保存起来，手机短信可以连着手机一起用数码相机拍下来，电脑和网络资料可以截取全

2023-03-10

314人看过
保全
产权登记法律常识

由当地房管部门根据开发商提供的材料对产权登记面积进行核准，产权登记面积是建筑面积，其中含公摊面积在内，所以实际使用面积低于产权登记面积，但与合同约定面积，国家规定不能大于3％，如果误差超过3％，你可以追究开发商违约责任，要求补回误差款或者退房，具体根据你们合同关于违约责任处理规定执行，没有具体约定的，按照相关法规执行。申办变动产权登记的申请程序企业组织形式、国有资本额、国有资本出资人发生变动或同时发生名称、住所或法定代表人改变的，应提交以下文件、资料。1、政府有关部门、出资人的母公司或上级单位的批准文件，企业股东大会或董事会作出的书面决定及出资证明；2、修改后的企业章程（需经出资单位或股东大会、董事会同意）；3、各出资人企业法人营业执照副本复印件、经注册会计师审计或财政部门核定的企业上一年度财务报告和办理变动登记时点提供保证、定金或设置抵押、质押、留置以及资产被司法机关冻结的相关文件。其中

2023-07-07

479人看过

房屋共有
房地产法律常识有哪些

什么是房屋共有权、未经共有人同意能否转让共有房屋1、房屋共有权是指两人或两人以上对同一房产不分份额(按份共有权除外)地享有平等的所有权，同等地承担义务的共有关系。2、未经共有权人同意不可以转让共有房屋。对共有房产的占有、使用、收益和处分，除共有人另有约定外，应取得全体共有人的同意。我国《城市房地产管理法》规定，共有房地产未经其他共有人书面同意的不得转让。如果擅自将共有房屋出卖转让给他人，其他共有人可以主张该房屋转让买卖关系无效。什么是房屋权属证书房屋权属证书由几种形式1、房屋权属证书是指房屋权利人拥有房屋权利的唯一合法凭证，受法律保护。2、房屋权属证书有三种：①《房屋所有权证》②《房屋共有权证》③《房屋他项权证》什么是房地产转让，房地产转让有哪些形式，哪些房地产不得转让1、房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给其他人的行为。2、房地产转让形式有：①买卖；②赠

2023-02-16

453人看过
法律综合知识
夫妻离婚后房子公证后产权归谁

夫妻在离婚后所涉及到的房产权益分配问题，其最终结果往往受到了先前进行公证的法律效力影响。假如之前的公证文件中已经明确地指出了某处房产应属于某一方所有，那么这处房产便会自然而然地归属于该方当事人。然而，若公证文件中的表述不够清晰或者存在着模糊不清之处，那么在这种情况下，我们可能需要根据双方签订的离婚协议、其他相关的证据材料以及现行的法律法规等多方面因素，来对房产的归属权作出更为准确的判断和认定。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-07

231人看过
公证费用
2022年夫妻房产公证费用要多少

婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准视地区不同而不同，大概的收费标准为：200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证，保证自己财产的合法权益，也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。一、财产公证能修改吗财产持有人活着而且精神状况正常状态下是可以修改的。从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是

2023-06-27

261人看过
房产证
夫妻领结婚证后房产证加名怎么加，夫妻房产证加名字需要哪些费用

夫妻领结婚证后房产证加名的流程是带好结婚证、身份证等证件去房地产交易中心，预约房产证增名手续，审核材料通过之后会在房产证上加名，夫妻房产证加名字需要的费用是手续费。一、夫妻领结婚证后房产证加名怎么加夫妻领结婚证后房产证加名的流程：1.带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。二、夫妻房产证加名字需要哪些费用夫妻房产证加名字需要的费用是手续费，房子没有贷款的只需要手续费；有贷款的，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。《城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一

2023-06-04

292人看过