林地租赁合同的最长期限
来源:互联网
时间: 2023-04-14 08:50:47
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一、林地租赁合同的最长期限
林地租赁合同的最长期限,不能单单看租赁的最长期限,因为在林地租赁的过程当中,通常会涉及林地的承包等。具体的可以从以下几点分析:
1.在承包期内,且远远未达到承包期限届满的时间的,一般为20年,租赁期间届满的,当事人可以再续租赁,但是再续的期间不得超过自续签之日起二十年,而林地的承包期最长为七十年,所以在此种情形下,与没有承包期的情况下的期限是一样的,都是40年。
2.在承包期内,但是已经快达到承包期的,则是至承包期限届满之日。
二、林地租赁合同无效的情形有哪些
林地租赁合同无效的情形:
1.承包人与发包人之间就土地承包未能订立书面合同的;
2.超出法定承包经营权期限的,超出的期限承包经营权约定无效;
3.承包土地用于非农建设的。
4.承包合同中违背承包意愿或违反法律,行政法规有关规定,不得收回、调整承包地等强制性的约定内容无效。
三、林地租赁合同怎么返还林木
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