个人如何承包风管工程-法师兄

个人如何承包风管工程

来源：互联网时间： 2023-04-02 10:53:37 345 人看过

承接工程要具有相应的资质，而个人是不具有承包工程资质的，所以个人是无法承包工程的。

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

一、工程承包方式一般有哪几种？

第一，建设全过程承包也叫“总包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式，建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产，实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。

第二，阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。在施工阶段，还可依承包内容的不同，细分为包工包料、包工部分包料、包工不包料等三种方式。

第三，专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目，由于专业性较强，多由有关的专业承包单位承包，故称专业承包。

第四，“建造—经营—转让”承包。其程序一般是由某一个大承包商或开发商牵头，联合金融界组成财团，就某一工程项目向政府提出建议和申请，取得建设和经营该项目的许可。

承接工程要具有相应的资质，而个人是不具有承包工程资质的，所以个人是无法承包工程的。承包需要资质，不管是总承包还是专业承包或者劳务承包；从法定程序上来说，如果没有资质，是不能够承包工程的，现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才能直接承包工程。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多勘察设计相关文章

罚金
个人违法承包工程应该如何处罚

一、个人违法承包工程应该如何处罚个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。按照规定将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的，将处以50万元以上100万元以下罚款。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。二、违法发包行为都有哪些（一）违法发包行为1.违法发包行为包括建设单位将工程发包给个人以及不具有相应资质的施工单位等；2.转包则

2023-04-18

145人看过
工程承包
建筑工程实际承包个人如何缴税

个人承包工程时，工程承包人自行到税务去开工程劳务费发票，缴纳增值税，税率是3%。具体税种：1、增值税，税率3%。2、城建税，按实际缴纳的(增值税+消费税)缴纳。税率按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村1%。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。3、教育费附加，按实际缴纳的(增值税+消费税)的3%缴纳；4、地方教育费附加，按实际缴纳的(增值税+消费税)的2%缴纳；5、水利基金，按实际缴纳的(增值税+消费税)的1%缴纳；6、印花税，按租赁合同金额的万分之三收取。7、个人所得税(税率1%-2%，各地稍有差别)。一、个人承包工程缴税如何开具发票1、一般都是有公司的，公司在税务局购买发票，或者到税务局开发票，现在都是增值税了应该去国税局开票。2、个人承包的工程可以向税务机关申请开具发票。个人只能申请开具增值税普通发票。3、要看甲方在合同约定上是否要求按照一般

2023-06-24

275人看过
工程承包
如何从法律上防范工程承包风险

如何从法律上防范工程合同风险？1。严格审核用人单位资质等级和绩效信用。在项目跟踪阶段和资格预审阶段，项目经理应调查业主的资质和履约信用，将不合格主体排除在合同门外，避免对项目进行不必要的投资，给企业带来不必要的损失。第二，理解通用术语和专用术语的关系。在签订合同之前，仔细阅读并准确理解“通用条款”是非常重要的，因为这一部分不仅表明了合同条款的确切含义，而且指导了双方签订“专用条款”。更重要的是，当“专用条款”中的某一条款没有特别约定时，“通用条款”中相应的条款自动成为双方约定的合同。项目经理还应注意，当专用条款与通用条款不一致时，应以专用条款的解释顺序为准。第三，侧重于合同中关于工期、质量、成本的约定，在实践中，关于工期的争议往往是由于起止日期没有明确界定。开工日期包括“动土日期”、“验线日期”、“进场日期”，竣工日期包括“验收日期”、“交工日期”、“报验日期”。无论采用何种表述，都应在合

2023-05-07

123人看过
计划生育
承包工程人工费如何征税？

承包工程的人工费通常是缴纳营业税或者是个人所得税。施工企业人工费是工程价款的组成部分，建筑工程价款征收的是营业税等。施工企业项目劳资员根据施工企业人工费计算结果编制工资单，会计人员根据工资转移单，委托扣款单，计算代扣包括个人所得税在内的工资代扣部分，如职工养老金、失业险金、住房公积金、新职工住房补贴及委托代扣房租、会费、借款、个人所得税等。施工企业人工费是指承包基数测算内容内的直接从事工程施工的工人及施工现场为工程制作构件、运料、配料等工人的工资和劳动保护费。一、建筑工程中人工费包括哪些？人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：1、计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。2、奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。3、津贴补贴：是指为了

2023-06-26

55人看过

工程承包
工程承包人如何选用的？

国有项目的承包人必须采用公开招标方式。只有在特殊情况下才能采用邀请招标，以上所述没有符合邀请招标的必要条件。不能采用邀请招标。总承包资质承揽项目没有必要符合每一项资质条件，因为属于施工总承包资质，只要按要求选择好资质等级即可。建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包，给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。一、工程合同的特征有什么？1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部

2023-06-22

222人看过
工程承包
个人承包15万元建筑工程如何缴税

一、个人承包15万元建筑工程如何缴税（一）个人承包工程时，工程承包人自行到税务去开工程劳务费发票，缴纳增值税，税率是3％。具体税种：1、增值税，税率3％。2、城建税，按实际缴纳的（增值税＋消费税）缴纳。税率按纳税人所在地分别规定为：市区7％，县城和镇5％，乡村1％。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1％。3、教育费附加，按实际缴纳的（增值税＋消费税）的3％缴纳；4、地方教育费附加，按实际缴纳的（增值税＋消费税）的2％缴纳；5、水利基金，按实际缴纳的（增值税＋消费税）的1％缴纳。二、个人承包工程缴税如何开具发票（一）一般都是有公司的，公司在税务局购买发票，或者到税务局开发票，现在都是增值税了应该去国税局开票。（二）个人承包的工程可以向税务机关申请开具发票。个人只能申请开具增值税普通发票。（三）要看甲方在合同约定上是否要求按照一般计税法，如果是则增值税税率10％，否则增值

2023-06-16

364人看过
工程承包
能否个人工程承包

1、不能。一般情况下，个人不具有承包工程的资格。2、承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。3、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。4、禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。一、个人工程承包合同纠纷怎么处理1、和解或调解发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互谅互让，友好地解决争议。2、仲裁建设工程承

2023-06-21

478人看过
工程承包
如何自己去承包一个小工程

个人是不能承包工程的，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日起实施)第六章的规定，认定无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第一是承包人未取得资质及超越资质，承包人既要有营业执照，有营业范围，另外还必须有有资质等级，这两个条件必须同时具备；第二是“借用资质”，其表现形式，从实务来看大部分是挂靠、联营、内部承包等；第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《招标投标法》第四条第二款，必须招标的有七种情形，属于违反招标投标法强制性规定而无效。一、建筑工程的承包有哪些规定？《建筑

2023-04-06

242人看过

工程转包
承包人将工程转包给个人，个人又转包

承包人将工程转包给个人，个人又转包是违法的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包

2023-08-11

224人看过
合同条款
承包人如何解除工程合同？

1、承包人法定的解除合同条款有哪些?(1)未按约定支付工程价款的;(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(3)不履行合同约定的协助义务的。2、未取得建设工程规划许可证和施工许可证，承包人是否可以解除合同?(1)取得建设工程规划许可证和施工许可证是发包人的法定义务;(2)发包人未取得规划许可证和施工许可证，承包人可以向发包人发出催告，要求发包人在限定的合理期限内办理;(3)如发包人不能在指定的期限内取得规划许可证和施工许可证，承包人可以解除合同。3、因发包人违约，承包人解除合同，可以要求赔偿的损失范围?损失范围包括实际损失和可得利益损失，具体包括：(1)机械闲置费;(2)停工人工费;(3)剩余建筑材料价款;(4)订购建筑材料的已付订金;(5)进退场费;(6)搬迁费;(7)可得利润。

2023-04-23

213人看过
业主
国内外工程如何承包工程

承包人在承包外国工程前要先确定自己是否具备承包资质，然后再确定自己是否有能力承包该工程。承包国外工地工程流程如下：1、企业登陆对外承包工程数据库2、填写、修改企业信息采集表3、填写对外承包工程项目备案表4、一般项目备案/特定项目核准5、企业打印备案回执6、中标后企业需要登陆数据库更新项目中标状态7、填写备用金缴存申请表，打印后到指定银行缴存备用金8、企业填写后续进展一、国际工程承包是怎样的？1、走出国门的第一步是要组建一支国际型、技术型、创新性、复合型的管理团队，这样才能是项目具备高的管理和决策水平。而且这支团队必须要协同作战，要是说专业技术水平，中国公司技术水平非常高，我们每个人的技术水平也很高，但是综合起来当真正运作一个项目的时候不是靠单打独斗，要求的是对项目综合的驾驭能力。2、第二阶段就是就是投标。首先，要有选择的投标，而不是见标就投，什么活都想干。如果盲目的投标，是有很大风险的，到

2023-03-19

174人看过
工程承包
工地涂料工程承包如何才能承包？

1、可以去找开发商，如果能争取到开发商，能优先使用你的材料，一般情况下，开发商会把材料由施工方决定，施工方拿到材料再找开发商确认，那么你可以找施工方就可以，我在这两个单位都做过，很多人觉得找开发商合适，其实很多人打电话给开发的时候，开发根本不决定材料使用，所以你多辛苦一些，多跑工地，让施工单位决定用你的商品；2、如果涂料有一定的品牌，企业有相当实力，那可以选择做甲方，让甲方直接指定品牌。3、凭什么需要你的涂料，首先你就要了解他的图纸，是否是需要涂料的，如果说这个房屋外墙是饰面砖，你跑不是白跑么？所以你要先去施工现场摸索出别人需要什么，需要多少，然后充分熟悉自己所代理产品的特性，能够介绍给人家，让你的产品比同类型产品有很大的优越性，这点就看你自己了；4、如果涂料没什么品牌优势，但有价格优势，那可以直接做施工方或是涂装公司，当能保证他们的利益空间时，他们会帮往甲方推。当然，有的项目甲方也可能不

2023-04-19

377人看过

工程施工
工程施工承包人能否为个人

承包工具要具有相应的资质，而个人一般是不具有资质的，所以工程施工的承包人不能为个人。《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。一、工程合同承包人发生哪些情况视为违约在实践中，建筑工程承包人违约的情况很多，不一而足，其常见的违约情况，有如下三种：1、因承包人原因不能按照协

2023-02-23

86人看过
工程承包
个人承包工程的基本流程

个人进行承包工程需要经过准备投标文件、参加招标会、提交投标文件、中标合同签订和工程承包工作开始等步骤。这些步骤是必不可少的,也是保证工程顺利完成的关键。以下是改写后的内容:个人进行承包工程的流程包括以下步骤:首先,准备相关的投标文件和资料;然后,参加想要投标的招标会并提交投标文件;如果招标过程顺利进行并成功中标,就可以根据招标规定签订中标合同,并开始进行工程的承包工作。承包工程流程简介根据我国《建筑法》和《招标投标法》等相关法律法规的规定，承包工程流程应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，确保工程质量和建筑市场的健康发展。以下是一份关于承包工程流程的法律分析：1. 招标投标阶段：在承包工程前，承包单位应按照相关规定进行招标，确保选择具备相应资质和能力的承包单位。招标过程应遵循公开、公平、公正的原则，确保所有潜在投标人都有机会参与竞争。2. 合同签订阶段：在招标成功后，承包单位与业主应当

2023-10-31

142人看过