农村土地还能否在城市落户?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-18 09:24:08 368 人看过

还能拥有,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方

在武汉买房可以落户吗

外地人在武汉买房可以落户,具体如下:

1、首先满足武汉当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定,比如要有当地的2到5年的社保或纳税证明才行;

2、外地人向武汉的银行贷款买房需要条件:

(1)同意以所购住房为抵押担保;

(2)借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;

(3)具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

(4)必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;

(5)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(6)已经签署购买住房的合同或协议。

法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条

商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

第二十八条

房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

第二十九条

房地产开发项目转让和商品房销售价格,由当事人协商议定;但是,享受国家优惠政策的居民住宅价格,应当实行政府指导价或者政府定价。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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2024年12月19日 15:14
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