遭遇一房二卖时应该怎样维护自己的权利-法师兄

遭遇一房二卖时应该怎样维护自己的权利

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 03:11:58 389 人看过

如果卖方的行为致使买方无法取得房屋所有权，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

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