农村征地补偿款分配需要考虑哪些因素？-法师兄

农村征地补偿款分配需要考虑哪些因素？

来源：互联网时间： 2023-07-03 19:35:40 170 人看过

分配征地补偿款的方式是：

1、土地补偿费归村集体所有；

2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；

3、需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。

农村征地补偿款的法律依据是什么？

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

《中华人民共和国民法典》第三百三十八条：承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。

第二百四十三条：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

《中华人民共和国民法典》于2021年生效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

法律综合知识
征地补偿哪些人应该被考虑为分配对象

一、征地补偿哪些人应该被考虑为分配对象征地补偿如下主体应该被考虑为分配对象：1．实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民；实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。2．已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。3．农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。4．征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。5．征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。二、对征地补偿费不服怎么办不满意征地补偿款可以与征收方就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通；沟通未果交由同级征收拆迁管理部门裁决；裁决

2023-06-24

286人看过
预付款
预付款应考虑哪些因素

对于工作年限长、公积金存款准备金余额大的消费者，公积金贷款可以很快还清。因此，在提前还贷时，可以保留部分商业贷款，利用每年提取的公积金准备金余额。对于想申请公积金贷款买房的市民，可以提前还清公积金贷款。按照规定，如果公积金贷款还没有还清，就不允许再申请公积金贷款；对于想节省利息的消费者来说，由于商业贷款利率比较高，提前偿还商业贷款可以节省不少利息。考虑是否能获得收入差额“一般来说，如果不提前还款，而是将原本用于提前还款的资金用于投资，其收入可以高于提前还款的利息支出是合算的。在贷款机会方面，当前限贷政策的影响不容忽视。限贷政策出台前，部分借款人选择提前还款后再融资是合理的选择，但提前还款后可能无法再次申请贷款。”当还款期超过一半，贷款剩余利息总额不高时，将提前还款的资金投资于可能获得较高收益的项目是一个不错的选择。因此，如果同时存在商业和住房公积金贷款，就应该选择先偿还商业贷款，再偿还公积

2023-05-08

341人看过
法律综合知识
农村无证土地纠纷的处理应该考虑哪些因素

一、农村无证土地纠纷的处理应该考虑哪些因素农村无证土地纠纷可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、土地纠纷可以申请法律援助吗可以拿着村委会出具的贫困证明到当地司法局法律援助中心申请法律援助。根据《中华人民共和国法律援助法》第三十一条，下列事项的当事人，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：（一）依法请求国

2023-09-10

443人看过
征地补偿费
征地补偿款分配是否应该考虑时效规定？

征地补偿款分配适用时效规定，诉讼时效六个月。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。征地补偿款分配纠纷是否属于民诉受案范围《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条明确规定：“市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。”村民委员会组织法第4条规定：“乡、镇人民政府对村民委员会的工作给予指导、支持和帮助。”故当村民与村委会或村民小组因征地补偿费问题发生争议时，市、县、乡（镇）政府应当解决，责无旁贷。所以，土地征用补偿费用分配纠纷不属于人民法院管辖。也有人认为，依照《土地管理法》第十条的规定，农村集体土地所有权的性质属于村农民集体所有，集体经济组织是代表农民集体对其所有的集体

2023-07-03

308人看过

股份
三人合伙股份分配的考虑因素有哪些？

三人合伙股份按出资比例解决原则分配。首先确定公司的注册资本和法定代表人，然后确定公司章程中讨论的投资比例按比例分红。根据《中华人民共和国公司法》规定，股东可以以货币或者实物、知识产权、土地使用权等非货币性财产进行估价，可以依法转让；但法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。追加资金股份分配原则公司增资需要贵公司的股东大会的决议来分配增资比例。根据股东权益，以及新股东拟投入的资金（或资产）折算比例，如标的公司股东权益为800万，新股东拟投入200万，那原股东占增资后的标的公司80％的股权，而新股东占增资后的标的公司20％股权。《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法

2023-07-03

340人看过
竞争
报考公务员岗位需要考虑哪些因素

1、自身条件优势每个考生的资历不尽相同，像基层工作经验、党员身份、四项目人员、四六级等等这些都是除了专业和学历之外的一些“资本”。所以建议在报名时尽量报考条件限制多的职位，发挥自身资历优势条件，从根本源头减少竞争对手。2、了解职位历年信息对自己有意愿报考的职位，可以先查询这几个职位往年信息，如往年报考人数、最低进面分数线是多少等等。如果查完觉得以自己当前的水平可以一试的话，那就可以选择报考。如果往年分数线都跟自己差距太大那就慎重考虑一下。也不要光盯着一个职位，建议可以多选几个，多方面选择。3、寻找冷门职位无论是国考还是省考每年都有很多无人报考或者报考人数达不到比例而取消招录的职位，所谓热门职位无疑就是招录人数多、限制条件宽松、待遇丰厚、工作环境好等等，所以很多考生会报是理所当然的，好的职位报考人数肯定是很多的，所以就意味着报考这些岗位，上岸的机会也会很小;冷门职位可能报考条件苛刻或者是地区

2023-05-09

156人看过
累犯
证据真实性需要考虑哪些因素

真实性也叫做证据的客观性或者确实性，它是指证据所反映的内容应当是真实的，客观存在的。一切证据材料必须经过查证属实，才能作为定案的依据。证据必须具有真实性，虚假的、捏造的证据不得作为定案的依据。根据有关规定，法庭应当根据案件的具体情况，从以下方面审查证据的真实性：（1）证据形成的原因；（2）发现证据时的客观环境；（3）证据是否为原件、原物，复制件、复制品与原件、原物是否相符；（4）提供证据的人或者证人与当事人是否具有利害关系；（5）影响证据真实性的其他因素。贪污犯罪的证据包括哪些内容根据法律规定和司法实践，证明贪污挪用犯罪一般必须有以下几方面的证据：1、犯罪主体方面的证据。根据《刑法》规定，贪污罪、挪用公款罪的主体国家工作人员或受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托办理、经营国有财产的人员。认定行为人构成贪污罪，必须有证据证明主体身份。这方面的证据主要包括：（1）证明行为人身份、

2023-07-20

248人看过
法律综合知识
误工费计算需要考虑哪些因素

一、误工费计算需要考虑哪些因素在计算误工费时所涉及的因素包括受害人的误工时间；受害人的收入状况；受害人的行业和岗位性质；受害人的实际受损程度；受害人的医疗诊断证明；受害人所在地以及相近行业上一年度职工的平均工资。法律依据：《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。二、误工费赔偿纠纷怎么处理误工费赔偿纠纷有以下处理方式：1．协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷；2．调解

2023-10-27

122人看过

房产证
创办新企业需要考虑哪些因素

创办新企业需要考虑的因素如下：1、税收考虑，不同的企业组织形式所适用的税收政策是摘于不同的，而且税收政策对企业的影响是长期的，也是非常重大的；2、承担责任，有些组织形式能够对业主及投资人提供一定程度的保护，如公司制企业的有限责任原则，就是对其个人财产的有效保护；3、适合行业，选择何种企业方式和创业者要进入的行业有很大关系。私营独资企业比较适合于零星分散的小规模经营，在个体农业、建筑手工业、零售商业；4、企业作为市场经济的细胞当然离不开市场了，只有有了消费市场，公司才有利可图，也只有找对了市场，公司才能发展更快；5、公司管理者的选用：公司管理者需要有较高的管理才能和责任心。职业道德素质较高。法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符

2023-08-11

349人看过
土地使用权
注册公司时需要考虑哪些因素？

子公司设立所需条件包括：股东共同出资达到法定资本的最低限额，可以是货币或现货形式；股东制定公司章程是开公司的必要条件；有限责任公司的股东人数应在2-50之间；股东出资后，公司向工商局申请设立登记并提交申请书。子公司设立所需条件：1.股东需共同出资达到法定资本的最低限额，且出资可以是货币形式，也可以是现货形式。工业所有权、土地使用权等，现货出资必须打折现货，工业所有权出资额不得超过注册资本的20％。土地使用权出资也需要相应的土地使用证。2、公司的章程要由全体股东共同制定制定公司章程是开公司的必要条件，也是设立公司必不可少的程度，公司的章程是确定公司权利的文件。3、股份符合法定资质和有限人数的股东作为公司的出资人，可以成立公司，有限责任公司的股东人数要求在2－50之间。4、依法设立公司章程制定完毕后，股东出资后，公司委托代理人向工商局申请设立登记并提交公司设立登记申请书。子公司设立规定有哪些？

2023-11-27

340人看过
农村宅基地
确定宅基地补偿价的考虑因素

（一）按照《补偿规则》第四条规定的计算公式，宅基地区位补偿价以乡镇为单位确定幅度，由拆迁人委托有资质的评估机构在区政府规定的幅度内根据被拆迁房屋宅基地实际情况评估确定。结合我区情况，房屋重置成新均价确定为每平方米500元、户均安置面积确定为120平方米、户均宅基地面积确定为0．3亩。宅基地区位补偿价＝（当地普通住宅指导价－房屋重置成新均价）户均安置面积户均宅基地面积（二）以房屋定向安置被拆迁人的，计算拆迁补偿时当地普通住宅指导价为定向安置房屋价。宅基地区位补偿价怎么算公式是怎么样的？宅基地区位补偿价＝（当地普通住宅指导价－房屋重置成新均价）户均安置面积户均宅基地面积宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋

2023-07-02

401人看过
企业征地
企业征地拆迁是否需要考虑环保因素？

实践中很多企业败诉就是因为自身环评手续不合法，环保不达标，如果企业环评手续合法，当政府逼迫企业搬迁，强说环保不达标处以罚款或是停产停业的处罚时，企业可以采取行政复议或是行政诉讼要求撤销该行政决定，其次，企业自身环保不达标，要看行政处罚程序是否合法，避免过高的罚款，实践中，企业面临搬迁时，征收方统筹利用各个行政机关的权利来迫使企业早日搬迁，常见的措施就是采取按日计罚措施，由于这种措施容易导致巨额罚款，所以对提高搬迁速度很有作用。借车车祸与车主有关系吗借车车祸与车主一般没有责任，机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任，一般由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿，不足的部分根据过错承担赔偿责任。法律依据：根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条规定，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于

2023-07-01

443人看过

刑事责任年龄
认定挪用公款罪需考虑哪些因素

一、认定挪用公款罪需考虑哪些因素认定挪用公款罪需要考虑的因素：1、考察行为人是否属于具有刑事责任能力、达到刑事责任年龄，且具有本法第93条所规定的国家工作人员身份的人员范围。如果缺少上述三个条件之一，该行为人也不能成为挪用公款罪的主体。至于国家工作人员的范围，要严格依照法律规定确认。2、考察行为人是否实施了挪用公款行为，挪用公款的行为是否属于依法从事公务过程中实施的。3、考察挪用公款的行为，是否具有三性。即从事非法活动性、进行营利活动性和超过三个月未还性。4、考察所挪用的款项是否属于公款范围。这里的公款作广义解释，既包括货币，也包括有价证券和特定款物。5、对于营利型、未退还型的挪用行为而言，还要考察被挪用的公款数额是否属于数额较大，即一万元至三万元范围。其中，公款数额不包括挪用时至案发前所生的利息；营利的多少并不影响对营利目的的认定；案发后行为人是否积极退还公款，并不影响对挪用公款罪的认定

2023-04-20

330人看过
法律综合知识
农村征收哪些土地需要补偿

一、农村征收哪些土地需要补偿？无论征收哪些土地都要支付补偿金，征收农村土地的补偿项目包括：1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用；3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施；4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、哪些情形下可以征收农村土地？为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置

2024-01-13

358人看过