民法典产权证是否就是房产证-法师兄

民法典产权证是否就是房产证

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:32:25 74 人看过

一、民法典产权证是否就是房产证

民法典产权证就是房产证。不动产物权设立以登记为准，而房产证加名是属于物权登记的情形，所以房产证加名后，拥有房屋的产权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、房产证上加名字要什么资料

房产证上加名字所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：有房无贷、有房有贷和非亲属间加名。所需证件房产证、户口本、身份证、婚姻证明(婚姻文件或独身证明)，未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。在到当地销售处理加名字时，房子的产权人和加产权人都要参加。

三、在房产证上加名字的手续有哪些

在房产证上加名字的手续：

1.单方去不动产登记中心申请登记变更名称；

2.买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；

3.到公证机关公证再申请过户；

4.全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；

5.凭借结婚证直接办理。

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