房屋抵押合同丢了怎么办-法师兄

房屋抵押合同丢了怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-17 02:00:32 128 人看过

生活中资金出了问题，周转困难，需要借款，但是借款一般来说都是需要抵押的，可能抵押的是房产或者车辆，那么在抵押的时候，都会签一份抵押合同，那么要用房屋抵押银行贷款，事后发现当时所签订的抵押合同丢了，那么今天就来说说房屋抵押合同丢了该怎么办?我们在签订抵押合同的时候一定要注意，各方面的情况都要考虑到，但是也有几点是必须注意的：

第一呢，要明确抵押合同是服从与借款合同的，如果借款合同一旦无效，那么抵押合同也是没有效力的，法律是禁止企业之间借款的，但并不禁止个人之间借款，所以在签订的时候一定要注意借款合同的有效性。

第二呢，一定要以书面的形式订立合同，不能嘴上说说就可以了;第三呢，把要抵押的财产比如房屋、土地、车辆等向有关部门进行登记，如果不办理抵押登记的，那么合同是不能够生效的;第四呢，要去相应的法定部门办理抵押登记，比如用车辆抵押，那么就要去为运输工具登记的部门。

还有就是在抵押合同中是不能出现将抵押物所有权转给债权人的条款的，这个约定是没有法律效力的。

当然在生活中很多时候都会有各种情况发生，比如房屋抵押合同丢了，一般个人的房屋抵押合同丢了是可以补办的，如果丢失了，可以带上自己的身份证到办理贷款的银行，让银行重新给一个原合同的复印件;如果是用公积金办理的贷款，那么可以带上自己的身份证到公积金中心查一下存档的，但是如果单位不愿意给你查，那么也可以去进行房产抵押登记的部门进行查档，但是需要掏一定的手续费。

所以无论如何，在签订了贷款合同后，必须要把抵押合同保管好，因为在还清房屋贷款后，需要拿着自己的借款贷款合同先办理还款证明，然后才能去不动产登记部门办理房屋产权的抵押注销手续。一定要保管好，因为很可以能贷款合同在以后有用处。

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