房屋合租房主合同应写明当事人的姓名及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

房屋合租租赁协议书

＜p＞甲方（姓名）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（性名）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞经＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿四人（以下称甲方）与房主＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称乙方）友好协商，乙方同意甲方以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币一次性支付租用＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿路＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿室，租期自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年十＿＿＿＿月＿＿＿＿日止，共六个月，并预交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币抑金，退房时，如无遗留问题，如数退还。＜／p＞

＜p＞一、甲方承诺＜／p＞

＜p＞1、睦邻友好，爱护室内一切设施和家具电器。＜／p＞

＜p＞2、不增加所租房内住客人数。＜／p＞

＜p＞3、所租房屋用于该四人休息居住之用，不用于其他目的。＜／p＞

＜p＞4、按期缴纳居住期间所发生的费用。＜／p＞

＜p＞5、如协议期满后需再续约，提前一个月向乙方提出。＜／p＞

＜p＞6、如有违约，承担协议金额50％的罚款。＜／p＞

＜p＞7、中途如要退房，视同违约。＜／p＞

＜p＞二、乙方承诺＜／p＞

＜p＞1、保证甲方入住时家具、电器及其他设施的正常使用。＜／p＞

＜p＞2、保证甲方居住期间不再将其中的房屋出租给其他人。＜／p＞

＜p＞3、如合同期满后不再续约，提前一个月向甲方提出。＜／p＞

＜p＞4、承担房管部门要求的供暖费。＜／p＞

＜p＞5、如有违约，承担协议金额50％的罚款。＜／p＞

＜p＞6、中途如要退租，视同违约。＜／p＞

＜p＞三、附房屋设施＜／p＞

＜p＞1、三组卧室拒，五组转角拒，一个双人床，一个小床头柜，一个写字台，一个梳妆台，一个圆桌，四把待子，一个挂衣架。＜／p＞

＜p＞2、美的热水器一个，LC窗式空调一个，吸排油烟机一个，煤气灶台一个。＜／p＞

＜p＞3、居室每窗一副窗帘。＜／p＞

＜p＞甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＜／p＞

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。