广州的公租房能在广州购买公租房吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-16 14:02:19 427 人看过

一、户籍在广州公租房申请条件

1、对公共租赁住房的保护适用于家庭原则。

(1)每个家庭决定一个申请人,而另一个家庭成员是共同申请人。年满十八周岁、具有民事行为能力的申请人,应当有法律支持、支持、支持和收养。

(2)年满30周岁的单身人士可以独立申请;自18岁起,可以独立申请。

广州公租房申请条件

2、公共租赁住房的担保应当符合下列条件:

(1)申请人和申请人应当在城市登记、工作或者生活,但下列两种情况除外:

申请人和未满十八周岁的子女的配偶不得在本市登记,但应当在城市工作、生活,并可以作为共同申请人;

因受教育和服兵役而离开城市的人可能是一个普通的申请人。

(2)在申请的前12个月内,家庭可支配收入和家庭净资产符合政府公布的收入标准。收入标准动态调整、城市住房、城乡建设委员会根据城市经济社会发展水平和房地产价格水平,参照城镇居民人均可支配收入的比例,确保市政府在批准后发布。

(3)在本市,没有产权住房,或者人均产权住宅少于15平方米(或者人均不到10平方米);人均建设面积出租住房和公寓住户少于15平方米。人均住房拥有量超过9平方米,不足15平方米,只能申请住房租赁补贴。

(4)申请人和申请人未享受住房、经济适用房、新住房等优惠政策,并享受实施华侨住房政策的特殊住房政策。

二,户籍不在广州市公租房户籍申请条件

两种类型的农民工可以在市政层面租赁公共租赁住房:

1、长期以来,低收入和中等收入的工人一直在为农民工工作,他们工作时间长,工作稳定。

2、一名高级技术人员或外籍工人的承认和荣誉会员。

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