河南省公积金贷款需要具备哪些要件-法师兄

河南省公积金贷款需要具备哪些要件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 19:20:35 91 人看过

公积金贷款购房可以享受价格上面的优惠，节省一笔不小的开销，因此，人们都愿意公积金买房，但是，公积金买房要满足一定的条件，并不是所有人都可以。下面我们看看河南省公积金贷款条件是什么?

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、在郑州市购买自住和改善性住房;

三、具有固定职业和稳定的经济收入，有偿还贷款的能力;

四、具有不低于符合相关部门规定比例的购建房自筹资金;

五、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的有关证明文件;

六、提供委托人同意的担保方式;

七、贷款的月还款额最高不能超出借款人家庭月均收入的50%;如借款人和配偶同时有其他商业银行贷款，月还款额要合并计算，最高不能超出借款人家庭月均收入的55%;

八、贷款职工家庭有短期负债、担保金额在30万元以上的不受理其贷款申请;

九、如贷款申请人、配偶和共有人信用记录中存在逾期记录的需合并计算，累计逾期超过6期，单笔连续逾期超过3期的，不予贷款;

十、暂不向购买第三套以及以上住房的家庭提供住房公积金贷款;

十一、家庭住房套数的确认方法：以本市房产管理部门出具的家庭房屋信息证明和未结清的住房贷款为依据确认首套、二套房贷。贷款申请人在我中心有住房公积金贷款已结清，房地产管理部门出具的《房屋信息证明》中无此套住房信息，同时无法提供房地产管理部门的交易证明，仍确定为家庭有住房;

十二、符合委托人规定的其他条件。

以上是对河南省公积金贷款条件的介绍，人们在使用公积金贷款买房时要清楚其贷款条件，并且提前做好准备，不影响其他贷款业务的办理。

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