(一)申请人及配偶的身份证
(二)申请人及配偶的户口本
(三)申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明
(四)申请人的收入证明
(五)申请人有其它银行贷款的,还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
(六)家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
准备好上述资料之后,申请人需要到银行提交申请办理抵押贷款的手续。下面我们就来看一下,办理抵押贷款的流程是怎样的。
一、办理抵押贷款的流程有哪些?
(一)客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括:借款人及保证人基本情况;原有不合理占用的贷款的纠正情况;抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;其他有关资料等。
(二)签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
(三)发放贷款。取得抵押凭证后,经银行审批同意发放贷款的,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人,由借款人向其交易对象支付。
(四)贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
(五)按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;借款人在借款合同约定的还款期内,还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前,借款人需要向银行提出贷款展期申请,是否展期由银行决定。
(六)贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种:
1、正常结清:在贷款到期日一次性还本付息类或贷款最后一期结清贷款;
2、提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
-
抵押贷款需要担保公司担保吗,抵押贷款需要哪些资料
217人看过
-
抵押贷款常识有哪些,抵押贷款需要准备什么资料
186人看过
-
办理房屋抵押贷款需要注意哪些以及办理房屋抵押贷款需要哪些材料
369人看过
-
抵押贷款怎么办,办理要哪些材料
120人看过
-
房屋抵押贷款需要具备哪些条件,需要提供哪些资料
482人看过
-
房产质押和抵押有哪些区别,房产质押办理贷款需要哪些材料
320人看过
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
-
贷款抵押需要什么证件需要哪些资料?香港在线咨询 2022-05-17房屋抵押贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
-
需要哪些材料才能办理到无抵押贷款辽宁在线咨询 2022-10-151、本人身份证及户口本(已婚的需提供配偶的身份证、户口簿原件及复印件)。 2、本人本地长久居住证明 3、若是单位职工,需要提供收入证明,以证明日后的还款能力,若是个体户申请,需要提供个体工商营业执照正副本、税务登记证正副本原件及复印件。 4、抵押物的相关有效证件 5、婚姻状况证明。 6、小额贷款担保申请表。 7、其他所需资料
-
买房抵押款需要哪些资料办理需要什么手续香港在线咨询 2022-10-23在重庆办理抵押贷款,抵押人应提供以下资料: 1.抵押人对抵押物同意的申请以及其他相关证明; 2.抵押人的对于抵押物的是否有权利的资格证明; 3.对抵押物享有所有权(或处分权)的证明; 4.抵押物基本状况; 5.规定的其它有关资料。
-
房屋抵押贷款房屋抵押贷款需要哪些材料海南在线咨询 2023-03-04抵押房子贷款需要材料: 1、房产证; 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明; 5、收入证明。
-
房屋抵押贷款办理都有哪些资料?香港在线咨询 2023-02-16如果是个人房屋抵押贷款,需要提供:本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。