烂尾楼打官司怎么处理-法师兄

烂尾楼打官司怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-25 21:59:02 336 人看过

一、烂尾楼打官司怎么处理

若购房者不幸购置到烂尾房，可采取以下步骤维护自身权益：

（1）准备材料，包括搜集相关的证据以及起草起诉状，例如购房合同；

（2）向法院提起诉讼。

在行动之前，需要确保法院对案件具有管辖权，并将已备妥的起诉状及证据递交至法院；

（3）法院收到申诉材料后会进行立案审查，在规定时间内缴纳诉讼费，静候法院正式开启庭审。

对于涉及多位业主集体维权的情况，建议委托律师以代理人身份代为提交诉状。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第六十一条

当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

下列人员可以被委托为诉讼代理人：

（一）律师、基层法律服务工作者；

（二）当事人的近亲属或者工作人员；

（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、烂尾楼民事纠纷怎么处理

若仅因开发商资金短缺导致项目停滞，应给予其充足时间寻找融资以推进剩余工期。

尽全力让烂尾楼起死回生。

若开发商宣告破产且楼房烂尾，切勿轻易将房屋退还开发商。

否则置之身后仅有收据或欠条，双方将转变为债务债权关系。

在此种情况下，消费者权益在后期清算过程中将无法优先保障。

即便开发商陷入困境，消费者仍有权按照规定流程向相关部门办理房产证。

期待得到产权，始终强于无效处置。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十二章　第一审普通程序第一节　起诉和受理第一百二十三条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。\n书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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