如何撰写短期租房合同-法师兄

如何撰写短期租房合同

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:32:28 356 人看过

租赁合同实际上是房屋租赁合同。虽然房屋使用权在一定期限内转让，但所有权仍掌握在房东手中。为了避免日后发生纠纷，自然要签订租赁合同。而对于保险，其实在签订租赁合同后，最好登记备案。无论是出租人还是承租人，其实在签订租赁合同后，都应严格按照租赁合同的约定履行，否则，一旦发生违约，就要向对方承担违约责任。在签订租赁合同时，应当明确费用。房屋租赁合同中的出租人一般是房屋所有人，但不限于房屋所有人。谁在租赁期内负责房屋的维修义务和费用。确认身体信息是否一致。

房东怎么写租房合同

1、房东写租房合同可以写明：

（1）租房合同的双方当事人姓名和地址；

（2）租房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；

（3）租房合同关于违约条款的内容；

（4）租房合同中争议解决方式和附加条款内容。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋出租
要点详解：如何撰写个人房屋出租合同

个人房屋出租合同要满足三个条件。有效的房屋出租合同必须同时满足下列三个条件：1、是当事人真实意愿的反映；2、没有违反相关的法律规定；3、没有侵犯他人的利益。在生活实践中，只有是当事人真实意愿的表达，并且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的保证书才算是有效，才会受到法律的保护。个人房屋出租合同简洁样本模板＜p＞出租方：＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＜／p＞＜p＞身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方：＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）＜／p＞＜p＞身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。＜／p＞＜p＞一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。＜／p＞＜p＞二、租赁期限及约定

2023-07-01

421人看过
法律综合知识
短租租房合同应该怎么写？

一、短租租房合同应该怎么写？短租租房合同应该首先写清楚双方当事人的一些基本的情况，其次需要约定租房期限，租房租金和租房房屋的使用情况。《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。从上述规定可以看出，出租的房屋应当权属清晰，并且符合安全、规划、环保、卫生等要求，这些规定都很容易为大家所理解，但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；有关法律、法规规定禁止出租的其他情形，出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋

2024-01-27

177人看过
法律综合知识
短期租赁：如何办理合同续租？

通过下列措施避免纠纷：1．租客应对房屋进行实地勘察，把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电、煤气是否泄漏等。2．在签租赁合同时，一定要把权利义务分清。3．签订租赁合同时，要标明房屋内设备的数量、成新度等情况，越具体越好。关于续租，租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续；出租人提出新条件的，另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。房屋租赁到期怎样续租？房屋租赁到期后续租，可以就相关事项与出租人进行协商。协商一致时，签订房屋租赁合同。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为

2023-08-12

184人看过
违约金
撰写租房合同时应该如何确保其合法有效？

出租方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于＊＊＊＊地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：＊＊，＊＊，＊＊．二、租赁期限自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，计＿＿个月三、本房屋月租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿元，按＿＿＿结算每月月初＿＿＿日内，乙方向甲方支付全月租金四、乙方应于签合约时交付甲方人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（＿＿＿＿＿＿）作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费六、乙方不得随意损坏房屋设施

2023-07-05

467人看过

保险责任
撰写房屋租赁合同时如何保障人身安全？

这段内容讲述了租赁合同中需要明确的内容。首先，要包括出租人和承租人的基本信息，房屋的位置、面积、装饰及设施，以及房屋的用途。其次，还要写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人自行负责房屋及设备的使用安全。在任何安全事故发生时，出租人不承担责任。总之，在租赁合同中要详细约定房屋的相关信息及使用安全问题。在租赁合同中，可以明确出租人和承租人的基本信息，房屋的位置、面积、装饰及设施，以及房屋的用途。同时，还要写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人自行负责房屋及设备的使用安全。在任何安全事故发生时，出租人不承担责任。出租房合同安全责任分配出租房合同中,安全责任分配是一个重要条款,涉及到租赁双方的安全责任。根据相关法律法规和判例分析,当事人可以按照以下方式划分安全责任:1. 出租人应尽义务:提供符合安全标准的房屋,并保证房屋的结构安全和设备设施的安全运行。2. 承租

2023-09-10

93人看过
法律综合知识
实用指南：如何撰写一间理想的租房合同

撰写租房合同应当具备以下内容：1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；3、租金和押金数额、支付方式；4、租赁用途和房屋使用要求；5、房屋和室内设施的安全性能；6、租赁期限；7、房屋维修责任；8、物业服务签订租房合同应注意的问题有哪些1、合同要写明双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。3、合同要注明租房用途。4、合同要写明租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。8、合同应约定是否同意转租。9、违约责任在签订合同时，

2023-07-07

411人看过
优先购买权
卖房转租：如何撰写退租租赁协议？

如果出租人告知承租人出售房屋的时候，承租人不签放弃协议，那承租人是享有以同等条件优先购买的权利的，但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。如果承租人不行使优先购买权的，就视为放弃优先购买权，出租人可以出售房屋给其他愿意购买房屋的人。卖房协议书怎么写才有效买卖双方订立房屋买卖合同，应当表明真实意思，遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等手段订立合同，约定房屋的位置、面积、期限、价格、履行期限和方式、违约责任、争议解决方式等。个人住房买卖合同的主要内容包括合同双方的基本情况。描述房子的基本情况。房屋面积协议。住宅用地使用权的性质等。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房

2023-07-11

185人看过
不可抗力
房屋租赁合同的撰写要求

签订房屋租赁合同要求，房屋租赁合同应包含的内容：1、出租人出租房屋的合法性；2、出租人转租的情形；3、租赁房屋用途；4、约定租赁期间；5、租金的计算与支付；6、装修与提前解约；7、押金的支付与返还；8、违约金；9、房屋及附属设施的维修责任；10、房屋附属设备、水电气等相关手续。房屋租赁合同范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商店租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限1、房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿个月。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将钥匙按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附

2023-07-08

104人看过

融资
合同模板：如何撰写融资租赁协议？

订立融资租赁合同的程序是：承租人选择租赁物的供应商，与出卖人协商约定买卖合同的条款；承租人选择租赁公司，与其签订融资租赁合同；承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同；出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时承租人签名盖章。融资租赁合同的纠纷管辖融资租赁合同与租赁合同相同。均以租赁物使用地为合同履行地，但合同申对履行地有约定的除外。此外，最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第3条明确规定：“融资租赁合同纠纷案件的当事人，一可以协议遗择与争议有实际联系＿地点的法院管辖。当章人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。租赁物的使用地为融资租赁合同的履行地。”依据我国法律的规定，融资租赁合同纠纷处理的途径包括双方协商解决、申请仲裁或者提起民事诉讼解决。融资租赁合同的法律纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼这四种

2023-07-11

303人看过
合同条款
如何撰写对租赁合同争议的答复

在合同租赁争议的情况下，如何对争议做出回复被申请人：XXX，男，X出生于19XX年，XX市，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXX代理人：律师，律师，电话：被申请人是租赁合同纠纷的被告。被申请人XXX与被申请人之间的租赁合同纠纷已由你方审理判决（民事判决（2009）东二发民一储字第XXX号），现进入二审程序。XXX没有新的事实和理由为本案单独起诉，这违反了一事不再理原则，浪费了国家司法资源，滥用了诉讼权利。请依法拒绝。XXX与被申请人之间的租赁合同尚未确定。XXX收到预付的厂房和设备租金XXXXX元，构成不当得利，XXX应退还该租金。由于双方在必要的合同条款上存在严重分歧，如数量、用途、租赁期限、租金和租金交付方式、违约责任等，且XXX无意与被申请人签订合同，因此双方未能订立租赁合同。XXX拒绝退还被申请人预付的厂房和设备租金XXXXX元没有事实和法律依据III.X

2023-05-07

388人看过
合同终止
如何撰写商铺租赁合同终止协议

商铺租赁合同终止协议。为解除该商铺的租赁合同，双方达成如下协议：出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：本合同原甲乙双方于年月日签订。经友好协商，双方同意于年月日终止本合同。为解除店铺租赁合同，双方达成如下协议：1。乙方应在双方签字生效之日起日内将店铺归还甲方。如果乙方未能按时归还租赁物，则应向甲方支付每天人民币元的违约金。乙方应支付租金、水电等一切费用。三是归还租赁物时要保持原有水电正常。乙方不得损坏店内设施及原装修，损坏按价格赔偿。4甲方结清相关费用后，将押金共计人民币元退还乙方。5如乙方未能按期办理退租手续或给甲方造成损失的，甲方有权用押金抵减逾期费用或损失。6因乙方将租赁物归还他人而造成的损失，甲方不承担任何责任。7本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：

2023-05-07

209人看过
免责条款
鱼塘租赁合同：如何撰写一份详细的合同？

集体鱼塘租赁合同应当包括出租方和承租方的基本信息、鱼塘的地理位置和面积、使用目的和用途、租赁期限和租金金额、支付时间、违约责任和免责条款,以及其他相关内容。集体鱼塘租赁合同应当包括以下内容：1.合同双方的基本信息，包括出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等；2.鱼塘的具體位置、地理状况、占地面积等详细信息；3.鱼塘的使用目的、用途以及租赁方式，包括租赁期限、租金金额、支付时间等；4.违约责任和免责条款；5.其他相关内容。集体鱼塘租赁合同怎么订立？集体鱼塘租赁合同的订立需要遵循一定的法律法规程序。首先，双方应当通过协商确定鱼塘的基本情况，包括鱼塘的位置、面积、产量等。其次，双方需要就租金的支付方式、金额以及支付时间等条款进行协商，并在合同中明确规定。此外，合同中应当载明鱼塘的管理方式、维护责任以及双方在鱼塘使用中的权利和义务等。在签订合同前，双方应当认真阅读

2023-09-06

204人看过

合同生效
合同生效日如何撰写？

合同生效日期可以写“合同自某年某月某日起生效”，合同生效日期由双方自行在合同中约定，一般合同的生效日期是合同签订时。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。合同生效日期晚于签订日期可以吗合同生效的时间，在没有特别约定的情况下一般是合同当事方签字（盖章）认可后即生效。但对于合同约定的具体行为事项的生效时间，要根据实际情况来判断。合同生效日期在合同签署日期前的，合同从签署时合同自约定的生效日期起生效。《民法典》第三编合同明确规定当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立依法成立的合同，自成立时生效。《民法典》第五百零二条依法成

2023-07-12

101人看过
抚养权
抚养权合同如何撰写？

抚养权协议是指父母为达成抚养权分配达成协议。需要详细列出双方的身份信息,并明确协议的具体内容,包括抚养权的归属问题、探视的权利以及抚养费的具体问题等。双方需签字盖章,合同生效。我国法律对于不满两周的婴儿以母亲抚养为准则,对于满两周的儿童,要协商或法院判决,子女满八周岁的,要尊重其意愿决定。有关抚养权协议,需要先详细列出双方的身份信息,接着要明确协议的具体内容。内容要涵盖关于抚养权的归属问题，要涉及探视的权利以及抚养费的具体问题等等。这些问题都需要详细的列明在协议中。最后协议双方要签字盖章，合同随即生效。我国法律对于不满两周的，要以母亲抚养为准则；对于满两周的，要协商或者法院判决；子女满八周岁的，要尊重过子女意愿决定。子女抚养合同：规定抚养权归属与探视权利子女抚养合同是指父母与子女之间就子女的抚养权、探视权等方面所达成的协议。根据我国《民法典》第一千零

2023-09-03

378人看过