长沙房产抵押贷款有哪些方式受欢迎-法师兄

长沙房产抵押贷款有哪些方式受欢迎

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:26:05 98 人看过

不少人在面对贷款总是找不准什么贷款产品适合自己，信用不好的人申请信用贷款，这样肯定失败了。此时您倒是可以试试房产抵押贷款，那长沙房产抵押贷款受欢迎的方式有哪些?

缺钱除了可以找亲朋好友借，另外一个重要途径就是贷款了，当然想要获得高额度，自然是办理房产抵押贷款了。那么长沙房产抵押贷款受欢迎的方式有哪些?

房产抵押贷款

一：担保公司房产抵押贷款，适合短期周转，1-6个月周转。

流程：面谈-抵押登记-借款公证-放款。

房屋要求：商品房。

还款方式：一般是先息后本(有两种方式：一是每月还息，到期还本;一是一次性付息，到期还本)。

优势：是放款快，按月算息。

缺点：利息高，风险高。

二：银行房产抵押贷款，适合长期周转，可贷10年期。

优势：利息低，风险系数低，安全性高。

流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中。

房产要求：商品房。

缺点：时间长，手续负责，正常需要30个工作日左右放款。

还款的方式：等额本息(等额本息是银行推荐的一种还款方式，每月还款额都是一样)、等额本金(等额本金客户最划算，利息低，每月只还剩余本金的利息)、先息后本(这种还款方式一般是贷款期限在1年以内的，每月付息，到期一次性还本，或者是一季度还一部分本金，到期还完剩余本金)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押贷款相关文章

房屋抵押
房屋抵押贷款有哪些方式？

房屋抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：第一、递减式还款抵押贷款。这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时，从总贷款额中扣除已还的本金，以此作基数来计算本期应付的利息。因此，贷款人应付本息逐期相继减少。第二、渐进式房屋抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。第三、重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款。这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用，吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额，能够促使更多的人利用抵押贷款，而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会

2023-04-12

153人看过
抵押贷款
抵押贷款方式有哪些？

(1)抵押贷款。即指借款人向银行提供一定的财产作为信贷抵押的贷款方式。(2)信用贷款。即银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无须向银行提供抵押物。(3)担保贷款。即以担保人的信用为担保而发放的贷款。(4)贴现贷款。即指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行申请贴现而融通资金的一种贷款方式。一般贷款就是有抵押物根据抵押物的价值来响应的提取现金价值的形式，就是去私人小额贷款也是这样的一、穷人打官司没钱怎么办穷人打官司没钱可以通过以下方式解决：1、经济困难的可以依法向当地法律援助中心申请法律援助；2、可以通过银行办理抵押或者无抵押贷款；3、如果自己名下有房产、机动车等抵押物的情况可以办理抵押贷款；4、如果没有抵押物的话，还可以向银行申请无抵押信用贷款，不过银行的贷款条件比较苛刻，审核时间比较长。二、买房商业贷款和公积金贷款的区别1、贷款利率不同公积金的贷款利率比商业贷款利率低，五年以

2023-03-16

83人看过
抵押贷款
如何申请长沙房产抵押贷款

长沙房产抵押贷款如何申请?房产抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。长沙房产抵押贷款申请资料1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。长沙房产抵押贷款办理流程1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理保险、公证

2023-05-08

338人看过
房屋抵押
房屋抵押贷款还款方式有哪些

1、一次还本付息法现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下：到期一次还本付息额=贷款本金×[1年利率(%)](贷款期为一年)到期一次还本付息额=贷款本金×[1月利率(‰)×贷款期(月)](贷款期不到一年)其中：月利率=年利率÷12如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为：10000元×[1(4.05%÷12月)×7月]=10236.3元2、等额本息还款法个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。3、等额本金还款法等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款

2023-02-24

323人看过

美国移民
哪些职业受美国移民欢迎

一、具有特别能力者条件：指在科学、艺术、教育、商业和体育领域中具有超出普通人能力的人。国际大奖的获得者或国内符合一定条件者。例如：运动员、演艺人员、艺术家等。申请文件：1、学历证明：包括成绩单、毕业证书、学位证书。2、工作经历证明：原雇主、同事的证明信，申请人的工资税单和述职报告。二、杰出教授或研究人员条件：在某一学术研究领域中取得杰出成就的教授或研究人员，至少三年以上的教学或研究经验，曾接受过有任职期的研究职位。申请文件：1、学历证明：包括成绩单、毕业证书、学位证书。2、工作经历证明：原雇主、同事的证明信，申请人的工资税单和述职报告。三、跨国公司行政主管或经理此类人员无须劳工证，其向移民局申请所需提交的表格和其他证明与L-1相同，以证明雇主的资格及申请人的资格。四、没有高等学位的专业人员具有高于所从事领域普通专业水平的专业人员，有学士学位，专业工作经验5年以下也符合要求。例如;律师、会计

2023-05-30

203人看过
抵押贷款
房产抵押贷款有哪些方法

随着文化知识的不断普及，很多的人都在选择自主创业，也可能自己手里的余钱不够创业需要消费的钱数，这个时候，人们就想到了用房产抵押贷款，来换取自己创业需要的资金，在贷款的时候大家需要了解的知识有很多，你们知道房产抵押贷款方法有哪些吗?首先，大家应该先了解一下什么是房产抵押贷款。所谓房产抵押贷款，也就是需要借款的个人以自己本人名下或者是使用他人名下的房产来作为一个担保，向类似于银行的金融机构申请到用于合法用途的担保贷款款项。所以房产抵押贷款的前提就是需要借款人能够提供相应的房产以及证明等。但是银行方面并不是的房产都能进行房产抵押贷款的，它对于借款人抵押房产的产权性质也是有要求的。在国家《民法典》里的规定是“抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物可以作抵押。”由于房产性质的多样性，这里就暂时先列举一下不能作为抵押的房产类型：1.医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺庙等相关的不动

2023-05-08

304人看过