农村购买房子合同怎么写-法师兄

农村购买房子合同怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-14 02:26:20 331 人看过

一、农村购买房子合同怎么写

农村购买房子合同应当写明：

1．当事人的姓名或者名称和住所；

2．买卖房屋的面积、地址、设施等情况；

3．价款及其支付方式；

4．履行期限；

5．违约责任；

6．解决争议的方法等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、购房合同毁约了怎么办

1．双方协商解决；

2．到法院起诉，主张违约方承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失；

3．另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、购房合同应该有几份

购房合同应该有几份要看买房全款还是贷款购买：

1．通常全款支付的情况下，购房合同会有3份；分别是开发商一份、住建局一份、业主一份。

2．通过贷款购买的房子，购房者合同会有4份；开发商一份、住建局一份、业主一份、银行一份。

根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。

房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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