工程款包括哪些部分
来源:互联网 时间: 2023-03-19 09:21:54 445 人看过

工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。

1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。

2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%,进度款有三种支付方式:

3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格

一、工程款的税率有哪些

工程款属于纳税的范围,因此工程款也是需要纳税的建筑工程款税分为营业税、城建税、教育费附加、印花税这些,分别的税率如下:

1、营业税:按工程结算款计算缴纳营业税,营业税税率3%。

2、城建税:按营业税计算缴纳城建税,城建税税率:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。

3、教育费附加:按营业税计算缴纳,税率3%。

4、印花税:按建筑安装工程承包合同金额的0.3%计算缴纳。

二、工程款的优先权是什么

根据《民法典?》第八百零七条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人可以就工程款优先受偿。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》:

1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

2、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

3、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月17日 04:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多预付款相关文章
  • 信托主体包括哪些部分?
    信托主体包括委托人、受托人以及受益人。1、委托人是信托关系的创设者,他应具有完全民事行为能力的自然人、法人或依法成立的其他组织。委托人提供信托财产,确定谁是受益人以及受益人享有的受益权。指定受托人、并有权监督受托人实施信托。2、受托人承担着管理、处分信托财产的责任。应具有完全民事行为能力的自然人或法人,但一般是法人。受托人必须恪尽职守、履约诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。必须为受益人的最大利益,依照信托文件的法律规定管理好信托财产的义务。在我国受托人是特指经中国银监会批准成立的信托投资公司,属于非银行金融机构。3、受益人是在信托中享有信托受益权的人,可以是自然人、法人、或依法成立的其他组织。也可以是未出生的胎儿。公益信托的受益人则是社会公众。委托人和受托人是信托关系赖以存在的基础,而受益人则是信托关系的落脚点。三个信托关系人之间,有时其中两者是统一的,有时则不统一,具体可以分为以下几种情
    2023-06-17
    239人看过
  • 劳动者的工资包括的部分有哪些
    一、劳动者的工资包括的部分有哪些工资是指在建立劳动关系的劳动者为用人单位付出正常劳动的情况下,用人单位依据劳动合同的约定,以货币形式支付给劳动者的劳动报酬。简单的说,就是劳动者为用人单位提供劳动,用人单位付给劳动者的工钱。工资一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴、补贴和加班加点工资,以及特殊情况下支付的工资。工资是劳动者获得劳动报酬的主要组成部分,但不是全部。二、哪些劳动收入不属于工资劳动者的以下劳动收入不属于工资范围:1、单位支付给劳动者个人的社会保险福利费用,如丧葬抚恤救济费、生活困难补助费、计划生育补贴等;2、劳动保护方面的费用,如用人单位支付给劳动者的工作服、解毒剂、清凉饮料费用等;3、按规定未列入工资总额的各种劳动报酬及其他劳动收入,如根据国家规定发放的创造发明奖、国家星火奖、自然科学奖、科学技术进步奖、合理化建议和技术改进奖、中华技能大奖等,以及稿费、讲课费、翻译费等。三、如
    2023-04-17
    126人看过
  • 违法建筑包括哪些部分?
    违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;(七)逾期未拆除的临时建筑;(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。违法建筑物、构筑物、设施等的存在某种程度上会影响人们的财产生命安全、破坏建筑安全、破坏市容市貌等,不利于城镇的建设与发展。对于此类违建,行政执法机关通常会事先通知当事人,责令其在限定时间内拆除并恢复
    2023-08-12
    293人看过
  • 劳动争议仲裁的程序包括哪些部分
    劳动争议仲裁的程序包括的环节:1、案件受理。2、成立仲裁庭。3、调查取证。4、仲裁调解。5、仲裁裁决。一、仲裁一般需要多长时间普通仲裁一般一个月左右,最长不超过65天。仲裁庭裁决劳动争议案件,应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起45日内结束,有需要延长的最长不超过15日,加上审理立案的五天时限,仲裁庭对劳动争议的案件必须在50天(最长65天)内裁决。二、医院劳动仲裁程序医院劳动仲裁的程序如下:1、申请人向仲裁委员会提交书面仲裁申请;2、仲裁委员会审查后决定是否受理;3、做好仲裁前的准备,其中包括组成仲裁庭,对应当回避的仲裁委员会的成员、被指定的仲裁员、仲裁庭的书记员、鉴定人、勘验人和翻译人员等,作出回避决定,调查取证等;4、进行仲裁审理。三、在劳动局立案需要什么手续劳动仲裁自申请至结案,规定45天内完成,最多延长15天。申请劳动仲裁的流程如下:一、提交申请书:当事人申请仲裁,应当提交
    2023-03-23
    277人看过
  • 招标工程类别分别包括哪些
    招标工程包括的类别如下:1、项目施工总承包招标建筑工程项目施工总承包招标又叫建筑项目整个过程招标,在国外称作“交钥匙”发包方式。它就是指从项目建议书开始,包含可行性研究报告、勘察设计、设备材料询价与采购、工程施工、生产现场管理、加料试运行,直至完工建成投产、交付全方位推行招标。工程总承包公司依据建筑企业明确提出的工程应用规定,对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与购买、材料订购、工程施工、员工培训、试产、完工建成投产等推行全方位投标报价。2、勘察招标建筑工程勘察招标就是指招标人就筹建工程的勘察任务发布通知,以法律规定方法吸引勘察企业参加市场竞争,经招标人核查得到投标资质的勘察企业依照招标文档的规定,在要求的時间内向招标人填报标书,招标人从这当中挑选标准优越者进行勘察每日任务。3、设计招标建筑工程设计招标就是指招标人就筹建工程的设计任务发布通知,以吸引设计企业参加市场竞争,经招标人核
    2023-04-01
    388人看过
  • 工程项目合同中的工程款包括哪些
    工程款是承包人进行工程施工,发包人应支付的合同价款,那么工程款包括哪些内容呢?根据支付阶段的不同,工程款通常可以分为预付款、进度款、竣工结算款和质量保证金。首先,预付款是指发包人在开工前应预付给承包人为合同工程施工准备的款项。施工准备包括采购材料、工程设备、施工设备、建设临时设施和组织施工队伍进场。预付款比例一般不低于合同金额的10%不高于合同金额的30%。其次,进度款是指发包人在施工期间根据工程完成情况向承包人支付的工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价格的70%进度款有三种支付方式:一是按形象进度分阶段支付;二是按已完工程量分期付款;三是按阶段和期间混合支付。最后,结算款,即竣工结算款,是指发包人在工程竣工结算后,除质量保证金外,应向承包人支付的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质量保证金和付款金额。支付竣工结算款的前提是工程竣工验收合格。相关法律法规:《建设工
    2023-08-06
    276人看过
  •  工伤保险待遇的本人工资包括哪些部分?
    工伤保险待遇本人工资指的是工伤职工因工作遭受事故伤害或患职业病前12个月的平均月工资。根据《工伤保险条例》规定,用人单位应当按照本条例的规定参加工伤保险而不参加工伤保险的,由劳动保障行政部门责令改正;用人单位职工在工伤保险期间未参加工伤的,用人单位应当按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。工伤保险待遇本人工资,指的是工伤职工因工作遭受事故伤害或患职业病前12个月的平均月工资。《工伤保险条例》规定,用人单位应当按照本条例的规定参加工伤保险而不参加工伤保险的,由劳动保障行政部门责令改正;用人单位职工在工伤保险期间未参加工伤的,用人单位应当按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。 工 伤 保 险 待 遇 的 本 人 工 资 由 谁 支 付 ?根据《工伤保险条例》第三十三条第一款规定,工伤保险待遇的本人工资由其所在单位支付。因此,工伤保险待遇的本人工资由所在单位支付。工伤保险待
    2023-09-01
    464人看过
  • 物业服务成本包括哪些部分
    一般来说,物业费都是由物业以及开发商进行决定的,物业费包含两个概念,一个是物业费的组成,另一个是服务内容与服务标准。物业服务收费标准是什么?《物业管理条例》第二条规定,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照合同约定,对房屋机配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境和相关秩序的活动。物业费通常包括9大项,具体收费标准商品房和经济适房又有区分。通常情况下,商品房收费为市场调节价,而经适房多为政府指导价。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、
    2023-05-05
    57人看过
  • 司法体系包括哪些组成部分?
    司法体系是由公、检、法、司四大机关,共同构成了我国的司法体系。在司法实践中,一般指法院系统和检察院系统。这两个系统在宪法的约束下本着正确、合法、及时、独立、公正、平等的原则完成国家的司法活动,使国家的正常法律生活得以正常进行。德国公司法体系简介德国的公司法体系比较健全,既有涵盖各类注册形式及企业整个运转过程的综合性立法,也有针对特定注册形式或具体事务的专门立法。综合性立法为德国《商法典》(HGB),1897年5月10日首次颁布实施,其间历经多次修改。现行的《商法典》于2003年12月1日最新修订,分5卷共905条,分别对贸易基本概念、贸易公司、贸易法、贸易种类、海上贸易等五个方面进行了详尽的规定。其中,第二卷贸易公司部分主要对人员组合公司(Personengesellschaft,以下简称人合公司)进行了界定;第三卷贸易法分为通用规定、资本组合公司(Kapitalgesellschaft,
    2023-07-11
    168人看过
  • 专门人民法院包括哪些部分?
    全国人民代表大会
    1.专门人民法院是按特定的组织或特定范围的案件建立的审判机关,而地方人民法院是按照行政区划建立的审判机关。2.专门人民法院管辖的案件具有专门性,即专门人民法院所审理的案件的性质不同于地方人民法院,受理案件的范围具有特定的约束。3.专门人民法院的产生及其人员的任免不同于地方人民法院。如军事法院院长并不是经过人大选举产生的,而是由最高人民法院同中央军事委员会任命的。专门人民法院包括军事法院、海事法院、铁路运输法院、森林法院、农垦法院、石油法院等。我国的人民法院包括最高人民法院什么和专门人民法院我国的人民法院包括最高人民法院、地方各级人民法院和专门人民法院。我国地方各级人民法院分为:(一)高级人民法院;(二)中级人民法院(三)基层人民法院。人民法院是国家的审判机关。人民法院保护个人和组织的合法权益,监督行政机关依法行使职权,维护国家安全和社会秩序,维护社会公平正义,维护国家法制统一、尊严和权威,
    2023-07-07
    322人看过
  • 公民的人身权包括哪些部分
    1、公民享有生命健康权。2、公民享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人干涉、盗用、假冒。法人、个体工商户、个人合伙享有名称权。企业法人、个体工商户、个人合伙有权使用、依法转让自己的名称。盗用、假冒他人姓名、名称造成损害的,应当认定为侵犯姓名权、名称权的行为。3、公民享有肖像权,未经本人同意,不得以营利为目的使用公民的肖像。以营利为目的,未经公民同意利用其肖像做广告、商标、装饰橱窗等,应当认定为侵犯公民肖像权的行为。4、公民、法人享有名誉权,公民的人格尊严受法律保护,禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。以书面、口头等形式宣扬他人的隐私,或者捏造事实公然丑化他人人格,以及用侮辱、诽谤等方式损害他人名誉,造成一定影响的,应当认定为侵害公民名誉权的行为。以书面、口头等形式诋毁、诽谤法人名誉,给法人造成损害的,应当认定为侵害法人名誉权的行为。5、公民、法人享有荣誉权,禁
    2023-02-25
    179人看过
  • 物资采购合同包括哪些部分
    一、物资采购合同包括哪些部分1、标的主要包购销物资的名称,品种,型号,规格,等级,花色,技术标准或质量的要求。合同中标注的标的物应该按行业主管部门颁布的产品规定填写,不能用习惯名称自行命名,避免产生差错。2、数量合同中应该明确所采用的计量方法,并明确计量单位。3、包装包括包装的标准,包装物的供应和回收。包装标识包括产品的名称,生产厂家,生产地址,质量验收合格证明等。包装标准指产品的类型,规格,容量和标记等。4、交付及运输5、验收合同中应该明确货物的验收依据和验收方式。6、交货日期A供货方送货的,以采购方收获戳记的日期为准。B采购方提货的,以供货方按合同规定通知的提货日期为准。C凡委托运输部门一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准,不是以向运输单位提出申请的日期为准。7、价格8、结算9、违约责任二、采购合同范本格式是怎样的甲方(采购单位):电话:乙方(供货单位):电话:甲乙双方根据年月
    2023-06-09
    269人看过
  • 工伤社会保险待遇具体包括哪些部分
    工伤社会保险待遇主要包括有职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇;职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位支付等。一、农民工工伤工资要怎么算职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。工伤职工评定伤残等级后,停发原待遇,按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。二、工伤的误工费的计算标准是什么工伤案件中的误工费为停工留薪期待遇。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。职工停工留薪期是指职工发生工伤或者患职业病后,停止工作接受治疗,继续享受原工资福利待遇的期限。停工留薪期一般不超过6个月,具体期限是由用人单
    2023-03-07
    68人看过
  • 跨区就业补贴工资标准包括哪些部分
    一、就业补贴的范围和对象本意见中就业补贴的对象,是指本市处于劳动年龄段中,具有劳动能力,同时符合下列条件的郊区农村富余劳动力:(一)户籍在浦东、南汇、宝山、嘉定、青浦、松江、闵行、奉贤、金山、崇明等区县(以下简称“实施区县”),交通不便的农村地区。(二)从2007年4月1日起,在户籍地以外的区县就业,与实际用人单位(劳务输出公司、非正规就业的劳动组织和公益性劳动组织除外)签订一年以上劳动合同,并按规定在本市劳动保障部门办理用工登记备案手续和缴纳社会保险费。(三)在非农产业的全日制岗位就业,月工资收入不超过本市企业职工最低工资水平的2倍(2012年5月1日起上限为2900元)。二、就业补贴的标准和期限(一)就业补贴的标准由各区县自行确定,所需资金原则上由市失业保险基金、区县促进就业专项资金各承担一半,其中,市失业保险基金核拨的最高补贴限额为每人每月140元。(二)就业补贴期限按自然月计算,当
    2023-05-04
    469人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #预付款
    词条

    预付款是在合同签订成立后,一方当事人按照合同的约定预先向另一方所支付的部分款项,其特点在于预付款的支付行为无数额限制且具有一定的承诺作用,同时也是一项无双向或单向担保效力的清偿行为。... 更多>

    #预付款
    相关咨询
    • 工程款包括哪些,工程款的主要分类有哪些
      甘肃在线咨询 2021-11-20
      工程款是承包人进行工程施工,发包人应支付的合同价款,工程款包括哪些内容?根据支付阶段的不同,工程款通常可以分为预付款、进度款、竣工结算款和质量保证金。首先,预付款是指发包人在开工前应预付给承包人为合同工程施工准备的款项。施工准备包括采购材料、工程设备、施工设备、建设临时设施和组织施工队伍进场。预付款比例一般不低于合同金额的10%不高于合同金额的30%。其次,进度款是指发包人在施工期间根据工程完成情
    • 住宅工程质量分户验收书包括哪些部分?
      甘肃在线咨询 2021-09-03
      1、工程名称、房(户)号、建设单位、开竣工日期、施工单位、监理单位 2、验收项目、验收内容、验收结论及记录 3、分户验收结论:经检查,该住宅工程质量分户验收合格 4、各单位盖章建设单位、监理单位、施工单位、物业公司
    • 工资的组成部分包括哪些
      黑龙江在线咨询 2022-10-15
      工资的组成包括工资、薪金、加薪、劳动分红及各类津贴、补贴等劳动收入,工资是个人在企业、机关团体及其他社会经济组织进行工作从而获得的工资、薪金。
    • 土建部分包括哪些
      内蒙古在线咨询 2023-04-11
      一、土建部分包括哪些 包括了房屋项目、道路工程、水务工程、防洪工程、交通项目等等,基本上需要施工建设的项目都属于土建的一种。这些项目涉及到建筑、城规、土木、设备、给排水等等方面的专业知识,共同给人类生产、生活创造了功能齐全、舒适美观的空间。 二、土建工程质量标准有哪些 (一)根据标准的约束性划分:强制性标准、推荐性标准。 1、强制性标准保障人体健康,人身财产安全的标准和法律、行政性法规规定强制性执
    • 工程合同构成的部分包括哪些?解答了
      海南在线咨询 2022-06-27
      施工合同即建筑安装工程承包合同(简称:工程合同),签订的主要目的是为了明确责任,分工协作,共同完成建设项目的设计任务,且签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提。