房屋质量有问题找哪个部门儿-法师兄

房屋质量有问题找哪个部门儿

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 02:58:57 353 人看过

1、如果发现是质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。

开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终责任。

开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

2．如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉。

住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房屋被强拆找哪个部门反映问题

一、房屋被强拆找哪个部门反映问题公民的房屋遭受到非法强拆时，公民是可以向公安机关报案的，如果不涉及到犯罪的，可以申请行政复议或者行政诉讼维权。房子被强拆是可以向当地的房管部门来进行投诉举报。依据我国相关法律的规定，被拆迁人遭受到非法暴力强拆的，可以向公安机关报案，也可以向拆迁部门申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。二、房屋被强制拆迁的执行条件是哪些房屋被强制拆迁的执行条件如下：1．拆迁当事人向行政机关申请行政裁决。2．行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。3．已经落实了补偿安置。4．已经依法组织了听证。5．强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。6．已经进行了现场公证和证据保全。三、实施强制拆迁应当考虑的因素1．拆迁人应当依法办妥拆迁手续，如拆迁许可证等。2．拆迁公告规定的拆迁期限已届满：（1）补偿安置协议、裁决所定的拆迁期限已经届满；（2）主管部门或人民法院签发的公告指

2023-08-15

271人看过
法律综合知识
如何找到负责房屋质量问题的相关部门

一、如何找到负责房屋质量问题的相关部门如下找到负责房屋质量问题的相关部门：房子有问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。《中华人民共和国民法典》第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。二、房产质量纠纷诉讼时效房产纠纷起诉时效是三年。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损

2023-08-21

88人看过
房屋质量纠纷
寻求帮助解决房屋质量问题的部门是哪个？

看房屋质量的保修期是否过了，如果过不了，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估要找专业机构。对房屋存在的质量问题，应先与开发商协商解决，并报建委、规划局等有关部门检查备案。房屋质量纠纷双方协商一致的，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构出具评估报告。如果双方无法协商确定，法院将在评估机构中指定。人民法院应当依法对房屋质量缺陷损失评估机构出具的评估报告进行审查，评估机构应当出庭接受当事人的询问。还将加强对评估机构的监督，确保评估结果的公平公正。房屋质量问题找什么部门投诉？投诉房屋质量问题的部门是：到房地产管理部门、消费者协会等。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商

2023-07-01

99人看过
法律综合知识
网上购物出现质量问题应该找哪个部门

一、网上购物出现质量问题应该找哪个部门网上购物出现质量问题时，消费者可以选择向质量安全监管机构、工商行政机关以及消费者协会等投诉，以维护自身合法权益。1．消费者应当尝试与卖家进行沟通和协商。若沟通无果，消费者可依法向多个部门寻求帮助。2．这些部门负责监管市场行为，保障消费者权益，对于商品质量问题有明确的处理流程和措施。3．《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规也为消费者的维权行为提供了法律保障和支持。因此，消费者在遇到商品质量问题时，应积极向这些部门寻求帮助并依法维权。二、网购商品有质量问题如何维权面对网购商品的质量问题，消费者有多种维权途径。1．消费者可以通过书面形式向相关部门提交投诉，这种方式适用于距离投诉单位较远的消费者，但需注意处理时间可能较长。2．消费者可以选择当面投诉，并携带存在质量问题的商品样本，以便直观展示问题，有助于快速解决。3．消费者还可以直接拨打12315热线或

2024-07-29

54人看过

仲裁机构
商品质量问题，哪个部门负责？

消费者购买商品质量不合格时，可以和商家协商解决，如果商家不同意退赔的，可以到当地的工商管理部门进行投诉。我国的法律中也规定了经营者不仅要生产和销售合法正规的产品，同时也是不能有欺诈销售的行为，如果消费者在日常中遭遇到欺诈行为后也是需要保存好相关的证据，同时及时向消费者协会进行举报。商品质量投诉书怎么写商品质量投诉书主要内容：（1）投诉人的基本情况。即投诉人的姓名、住所、工作单位、邮政编码、联系电话号码等。（2）被投诉人的基本情况。即被投诉人的姓名（或单位名称）、地址、邮政编码、电话号码、法定代表人、经办人等等。（3）消费纠纷情况。即购买商品或接受服务的时间、价格、数量、受损害的具体程度及有关证据材料。购买商品还要写楚商品的商标、牌号等等。这部分内容要尽量写详细，以供消费者协会在调查处理时参考。（4）投诉请求。包括退、换、修原商品、支付赔偿等等。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消

2023-07-04

306人看过
法律综合知识
哪个部门管开发商质量问题

一、哪个部门管开发商质量问题一般是房管部门管开发商质量问题。面对开发商的商品房质量问题，首要的责任主体是开发企业本身。1．在保修期内发生的住宅工程质量投诉，应由开发企业负责查明责任，并组织相关责任方解决质量问题。2．若质量问题难以界定责任方，开发企业应先行解决，待原因查明后再由责任方承担费用。此外，房管部门也扮演着重要角色，负责监督开发商履行质量责任，并在必要时提供协助。3．购房者在遇到质量问题时，可以向房管部门投诉，以促使问题得到妥善解决。二、开发商质量问题包括哪些开发商质量问题涵盖多个方面，主要包括但不限于裂缝、楼体不稳定、渗漏、墙体空及墙皮脱落、隔音隔热效果差、门窗密闭性差及变形、上下水跑冒滴漏以及水电气设计位置不合理等。这些问题不仅影响房屋的正常使用，还可能对购房者的生活质量和安全造成威胁。购房者在购房过程中应格外注意，通过查看相关证件、了解开发商信誉等方式，尽可能避免购买到存在质

2024-08-02

96人看过
业主
房屋漏水找哪个部门进行质量鉴定

房屋漏水一般到法院起诉并由法院指定的鉴定机构进行鉴定。鉴定房评估完是谁的责任之后由法院进行判决。商品房交付的时候应该是获得了建设工程质量监督机构所出具的《建设工程质量监督报告》和规划和环保部门所出具的认可文件的。若是发展商不出示文件或者出示的文件齐全，则业主是可以拒绝收楼的，同时可以要求其依据合同的规定进行逾期交楼的赔偿。法律依据：《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

2023-04-04

79人看过
法律综合知识
哪个部门监管房屋质量

律师解答：当地质检站投诉。当地质检站投诉。如果房屋质量保修期有没有过，可以找建筑商承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2024-08-22

263人看过

法律综合知识
产品质量有问题找什么部门投诉

一、产品质量有问题找什么部门投诉产品质量有问题找工商部门以及消费协会投诉，消费者购买商品遇到质量问题，通常会先找所购买商品经营者反映，若反映未果，则可拿起法律武器，向质监、工商部门以及消费协会投诉，保护自身合法权益。投诉的主要方法有：1.信函式：主要适用于消费者距投诉单位远的情况，缺点是解决问题的时间可能长些。2.来访投诉：消费者最好把有质量问题的样品带去，这种方式比较直观，能够较好地解决问题。3.电话投诉：直接拨打12315热线。这种方式便于有关部门及时掌握市场伪劣商品出现的情况。4.网上消费诉求：可通过全国12315互联网进行投诉。诉说你消费过程中遇到的麻烦，获取维权帮助。二、产品质量问题赔偿标准经营者提供的商品或者服务有欺诈行为，消费者可以要求商家赔偿的金额为消费者购买商品价款或者接受服务的费用的三倍。增加赔偿的金额不足500元的，为500元。《消费者权益保护法》第55条规定，经营者

2022-12-06

274人看过
法律综合知识
房子质量出了问题找什么部门解决

1、房屋质量有问题开发商应当对所售房屋承担质量保修责任。2、对于房屋的保修，按照相关的法律规定：房地产开发企业应当对所售房屋承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2024-04-29

202人看过
国务院
举报工程质量问题部门是哪个？

一、举报工程质量问题部门是哪个建设部负责全国建设工程质量投诉管理工作。国务院各有关主管部门的工程质量投诉受理工作，由各部门根据具体情况指定专门机构负责。省、自治区、直辖市建设行政主管部门指定专门机构，负责受理工程质量的投诉。二、如何投诉工程质量投诉是指公民、法人和其他组织通过信函、电话、来访等形式反映工程质量问题的活动。凡是新建、扩建、改建的各类建筑安装、市政、公用、装饰装修等建设工程，在保修期内和建设工程中发生的工程质量问题，均属投诉范围。对超过保修期，在使用过程中发生的工程质量问题，由产权单位或有关部门处理。投诉可以釆取信函、电话、来访的方式，投诉处理机构对于投诉的信函要做好登记;对以电话、来访等形式的投诉，承办人员在接待时，要认真听取陈述意见，做好详细记录并进行登记。工程质量投诉受理机构在受理工程质量投诉信函、电话、来访时，应认真了解和听取陈述意见，详细记录以下与投诉工程相关的内容：

2023-04-13

308人看过
法律综合知识
房屋质量问题包括什么，房屋有哪些质量问题

一、房屋质量问题有哪些？从总体上分，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。（一）房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。（二）因房屋质量严重影响正常居住使用。如何判断严重影响正常居住，法律没有作出具体规定，司法实践中一般一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决不影响正常居住，那么就属于一般质量问题，可要求开发商修复赔偿损失。如果无法通过维修解决或经修复后仍然存在问题不能正常居住，购房人可以解除合同并要求出

2024-02-03

208人看过

法律综合知识
服装产品质量三包规定，产品质量问题找哪个部门投诉

服装产品质量三包规定是吊牌未剪、衣服未洗、未穿过等是可以退还的。产品质量问题找市场监督管理局、消费者保护协会、所在地工商行政管理部门进行投诉等。一、服装产品质量三包规定服装产品质量三包规定如下：1.消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害权利。2.衣服三包规定:购买后七天内，吊卡未剪，未穿过，未洗过服装尺寸不合适可包换服装严重开线，变形，色染不匀，有明显损坏和油溃。3.购买后七天内，衣服严重脱色变形。《服装类三包规定》第一条“三包”范围及期限。（一）西服、大衣、裘皮服装三包期为六个月。（二）羊毛衫及其他服装、床上用品三包期为三个月。（三）童装、针织内衣及纺织制品三包期为一个月。（四）凡购买100元以上的针纺织品、服装类商品实行“三包卡”制度。二、产品质量问题找哪个部门投诉如果消费者在购买商品遇到产品质量问题，可以找以下部门进行相关的投诉：1.消费者可以选择到当地的市场监

2022-06-14

372人看过
产品
产品质量问题怎么举证以及找哪个部门投诉

一、产品质量问题怎么举证产品质量问题应该提供以下证据举证：1.产品原物、遗留物或照片；2.产品制造者、销售者的证明（产品的票据、信用卡、保修证）；3.有关部门质量鉴定证明；4.人身、财产受到侵害及损害后果的证明；5.运输者、仓储者对他人财产、人身按时完成负有责任的证明；6.其他证据。二、产品质量问题找哪个部门投诉产品质量问题可以找消费者保护协会或工商行政管理部门投诉。首先，在与微商交易和后续沟通时，记得截图留存。其次，不论是公众号还是个人号，都可以点击其头像的投诉栏进行投诉举报，核实后会执行管理措施，如果确认有不当行为，会依照用户协议及相关法律法规予以适当处理。另外还可以直接拨打027-88703161进行投诉。金额超过1000元的还可以报警。可以向所在地工商行政管理部门、消费者保护协会查询，还可以向市场监督局管理局查询。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十二条规定，各级人民政府工商行

2023-05-03

393人看过