深圳买房有违约金吗-法师兄

深圳买房有违约金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 05:11:25 166 人看过

商品房购买过程中常见的购房违约金大致可分为两类：首先，是购房者在支付定金后因个人原因而未能顺利履行房屋买卖合同，此时开发商有权拒绝归还定金；其次，则是赔偿金制度，当合同双方中的任何一方违反了合同约定时，另一方都有权要求赔偿。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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