租赁房屋押金应该收多少
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-06 21:40:35 336 人看过

目前,租房一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的,没有个具体的依据。租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。

一、租房房东不退押金去哪里投诉

租房房东不退押金可以向法院起诉。房东不退押金,涉及财产纠纷。这种情况下,派出所、物业、居委会都不干涉。建议靠法律手段来解决问题。可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼。到法院起诉时需要提供原告身份证明,起诉状和预付案件受理费。租金押金是房东与租客协商一种方法,即一个月的租金抵押,以保障房东的住房设施不受损坏。在租赁关系消除,房客搬出,清点并付清所有应付费用的次日,房东应将押金全额无息退还给承租人。

二、租房合同的押金如何退回

租房合同的押金退回有以下二点:

1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退,一般在租期满之后退;

2、租房合同中的押金条款应写明数额,用途,交付方式,收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金,赔偿金和其他费用;押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、房屋租赁合同未到期,承租人不租了

一般签订的租房合同中,往往都会存在押金,合同没到期不租的话,那么这个押金算是违约金付给出租人。如果当事人是承租人,则需要联系房东,告知不想继续租房的意愿并说明一下原因,达成不租房的共同意愿。之后需要对使用的水电费进行清算,房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算,并将相关的费用给房东。

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2024年12月24日 12:44
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