单位房产证哪些情况可以改名
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-05 02:54:49 72 人看过

自事实发生之日起30日内,持房屋权属证书以及相关的证明文件到所在地房管局申请变更登记。相关法律条文:

《城市房屋权属登记管理办法》第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:

(一)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;

(二)房屋面积增加或者减少的;

(三)房屋翻建的;

(四)法律、法规规定的其他情形。

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