土地补偿费归农村集体经济组织所有,而地上附着物、青苗补偿费及安置补助费这一部分补偿款归林地所有者(承包人)所有,具体的补偿标准一般是由省、自治区、直辖市制定。
林地权属的确定主要是以有权机关颁发的林权证为准,同时还可以遵循尊重历史和现实情况,遵循有利于安定团结,有利于保护、培育和合理利用森林资源,有利于群众的生产生活等原则进行具体的审查。
集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。
土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
一、征收土地程序是什么
征收土地程序如下:1、县级以上地方人民政府上报至国务院或者省、自治区、直辖市人民政府;2、批准通过后,发布征地公告;3、被征收农民同提出意见、制定并确定征地补偿安置方案;4、被征收农民进行补偿登记。《土地管理法》第四十七条第一款、第二款规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
二、征地补偿办理流程
一、征地的批准程序:1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
4、经市、县政府同意后逐级上报。
5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
二、征地的实施程序
1、发布征地公告:(1)发布机关:市县政府。
(2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。
(3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
(4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
2、办理征地补偿登记:(1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。
(2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。
(3)登记期限:征地公告规定的期限。
(4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
(5)不办理登记的后果:列入补偿范围。
3、拟订征地补偿安置方案:(1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。
(2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
(3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
(4)方案公告:市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
(5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
4、确定征地补偿安置方案。确定和批准机关:市、县政府(并报省政府地政部门备案)。
5、实施征地补偿安置方案:(1)组织实施机关:县级以上政府地政部门。(2)费用支付:在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人,未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒交土地。
6、土地交付
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林地征收是指国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对国有土地或者集体土地进行征收,并给予补偿。 在林地征收过程中,需要考虑到林地的生态价值和经济价值,制定合理的补偿方案,确保被征地农民的生活水平不因征地而受到严重影响。同时,政府还应该积极... 更多>
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我国征地补偿款应该向谁征收?云南在线咨询 2023-08-27根据《土地管理法》第47条的规定,征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体按照下列方式分配: 1、土地补偿款—支付给土地承包经营权人。
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土地承包经营权被征收,应当如何补偿?补偿给谁?应该给谁给这些钱天津在线咨询 2022-02-05一般而言,在发生土地征收时会产生以下三种费用:一是青苗费和地上附着物的费用。该笔费用用于补偿对土地进行投入的人,是对其土地投入损失的补偿。如果是土地承包经营权人投入的,就补偿给土地承包经营权人;如果土地承包经营权流转了,就补偿给受让人。二是安置费。这笔费用应当补偿给土地承包经营权人,是对其丧失土地承包经营权的补偿。如果土地承包经营权人的土地被征收之后,村集体又拿出同等的土地给该土地承包经营权人承包
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征收林地补偿款有哪些是谁拿的山西在线咨询 2022-07-01?林地征收与耕地征收一样,补偿一般有三块:一是地上附着物及林木补偿费,应当补偿给林地承包权人;二是安置补助费,地上附着物及林木补偿费应当补偿给林地承包权人或经营使用权人必须专款专用,不得挪作他用;三是林地补偿费,如果已经进行了林权登记,则可以享受安置补助费,并按照比例分配林地补偿费。
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征收荒山荒地的补偿款应该归谁来分?云南在线咨询 2023-11-10征收荒山荒地的补偿应当归集体所有,但是如果是集体内或者是集体外的行为人对荒山或者是荒地进行开垦后种植等的,征地补偿费应当归农村集体经济组织所有,而青苗补助费、地上附着物补助费以及安置补助费等就应当归实际使用该荒地荒山的行为人所有。