集资房上市要交哪些费用-法师兄

集资房上市要交哪些费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 18:54:41 451 人看过

集资房上市应该缴纳哪些费用？

集资房使用的土地通常以出让方式取得，集资房上市需缴纳的费用为土地出让金，以及契税等相关税费。《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条城镇自有土地划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。第四十七条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者因搬迁、解散、注销、破产等原因停止使用土地的，市、县人民政府无偿收回划拨的土地使用权，并可以依照本条例的规定转让。根据城市建设发展的需要和城市规划的要求，市、县人民政府可以无偿收回划拨的土地使用权，并依照本条例的规定转让。无偿收回划拨的土地使用权时，市、县人民政府应当根据实际情况对地上建筑物和其他附着物给予适当补偿。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使用权和房屋所有权变更登记，并根据不同情况提交下列材料：

（一）房地产权属证书；

（二）变更材料；

（三）人民政府或者有批准权的主管部门的批准文件；

（四）房屋转让合同或者补充协议国有建设用地使用权；

（5）国有建设用地使用权出让价款、税费缴纳证明；

（6）其他必要资料。

哪些集资房可以转让

（1）产权为单位职工个人集资房

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