商铺营业受政府修路影响，是否有补偿安排？-法师兄

商铺营业受政府修路影响，是否有补偿安排？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 22:04:24 227 人看过

政府修路影响商铺营业是没有补偿的，因为补偿是限于对房屋或者土地，即如果政府的修路事实上是没有占用到当事人的房屋或者土地或者造成损害的，那么政府是没有补偿的，但是有些地方政府对此种情况是给与一定补贴的，同时有的地方政府也可能会在经营户的税收方面给与优惠政策等等，因此具体要看当地政府。

政府修路拆房补偿标准低怎么办

首先，在没有谈拢补偿之前，一定不能签订拆迁补偿协议，一旦签字，后面就无法再进行维权。其次，收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续，比如征收公告，征收补偿方案，房屋测量单，分户评估报告，房产证、土地证、建设规划许可证等。再次，跟拆迁方协商谈判，学习征地拆迁法律知识，分析征收方的违法行为，为进行补偿谈判增加筹码，争取谈判提高拆迁补偿。最后，协商不成功的情况下，建议主动采取措施，走法律程序维权争取。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

依据《城镇拆迁补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
国家修路商铺怎么补偿

一、国家修路商铺怎么补偿面对国家修路导致的商铺拆迁，补偿标准通常包含多个方面。1．商铺的价值补偿是核心，这一标准将依据不低于房屋征收决定公告之日被征收商铺类似的市场价格来确定，并需由具备评估资质的机构进行评估。2．搬迁费和临时安置费用也是重要补偿内容，具体数额及计算方式通常由各地政府明确。此外，商铺的装修补偿费用也会纳入考虑，这部分费用同样需通过协商或评估机构来确定。3．商铺拆迁还可能涉及安置费，其计算标准涵盖了搬迁补助费、临时安置补助费以及可能因停产、停业造成的损失赔偿费。二、修路拆迁遇到纠纷怎么办在修路拆迁过程中，若遇到纠纷，可采取多种途径解决。1．行政裁决是一种常见方式，当拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议时，可申请房屋拆迁管理部门进行裁决。2．民事仲裁或民事诉讼也是解决纠纷的有效途径，特别是在拆迁补偿安置协议订立后，若一方拒绝履行协议，另一方可通过仲裁或

2024-07-25

53人看过
法律综合知识
政府强制拆迁商铺是不是有补偿

一、政府强制拆迁商铺是不是有补偿政府强制拆迁商铺有补偿，补偿包括替代商铺土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋、设备等固定资产的损失、搬迁费用以及解聘员工的安置补偿费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、无证无房屋拆迁是不是有补偿无证无房屋拆迁，作为集体成员，一般是有补偿的，具体补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。正常情况下，农村的宅基地被征收的，政府的补偿一般分为两个部分，土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土地，土地补偿部分补偿归村集体所有；房屋等地上附着物的财产所有权属于村民私有，此部分的补偿归村民所有。在实

2024-01-17

371人看过
法律综合知识
政府动迁商铺给补偿吗？

一、政府动迁商铺给补偿吗？商铺拆迁商户肯定是有补偿的。商铺如果在正常经营期间收到拆迁通知，最后被拆迁那么国家除了补偿给商户原房产的使用权以外，还应当对商铺拆迁造成的经济损失进行相应的补偿。1、拆迁人应当依照相关法律的规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。3、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。4、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照相关法律中的规定，计算被拆迁房屋的补偿和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。5、拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重

2024-01-16

253人看过
收房
修路商铺可以要求补偿吗

修路时如果商铺被拆了的，可以要求补偿，其补偿包括：1、被征收商铺本身和价值的补偿；2、因征收商铺造成的搬迁与临时安置的补偿；3、因征收商铺造成的停产停业损失的补偿。一、国有土地企业企业拆迁补偿计算作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。(1)自有产权企业拆迁选择货币补偿的，补偿金额计算公示为：补偿金额=土地区位补偿价+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失;(2)自有产权企业拆迁选择产权置换的，补偿金额的计算公示为：补偿金额=安置房与原房屋之间差价补偿+设备搬迁安装费+

2023-04-03

237人看过

法律综合知识
政府修路占用农田会有补偿吗

一、政府修路占用农田会有补偿吗政府修路占用农田，是应当给予农民补偿的。这一原则确保了被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。二、政府修路占农田如何补偿政府修路占农田的补偿方式主要包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。具体而言：1．土地补偿费：是对被征收土地所有权人因土地被征收而造成的损失进行的补偿，其标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，并综合考虑多种因素。2．安置补助费：针对以土地为主要生产资料、生活来源的农民，因土地被征收而可能面临的生产、生活困难，由国家给予必要的补助。补助费用的计算依据是统一年产值标准，并考虑多种因素。3．地上附着物及青苗补偿费：针对被征收土地上的建筑物、构筑物、设施以及未收获的作物等，国家将给予相应的补偿，确保农民的财产权益不受损害。三、政府修路占农田补偿费分配关于政府修路占农田的补偿费分配，主要遵循以下原则：1．土地补偿费归农

2024-08-10

402人看过
债权人
撤柜店铺是否有赔偿安排？

撤柜调店不去，如果用人单位未提前通知并且和劳动者未协商一致的，属于违法变更劳动合同，仲裁劳动者损失的应当承担赔偿责任。变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。公司撤柜对员工的赔偿是什么一、公司撤柜对员工的赔偿如下：（1）如果公司撤柜后，双方因此解除劳动关系的，则公司应该向员工支付经济补偿金。如果卫提前一个月通知员工的，则应另外向员工支付一个月的工资；（2）如果双方同意由公司安排其它工作而不解除劳动关系的，则公司无需支付经济补偿金。二、公司破产债务怎么处理公司破产债务的处理方法如下：1、公司破产后会有专门的债务处理小组对债务进行梳理；2、对公司所有资产和债务梳理完成后，开始资产处置及资金回款；3、根据实际回款的金额对相应的债权人按比例进行资金分配，完成债务清算。《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条用人单位

2023-07-06

191人看过
收房
生意因修路受影响，补偿标准如何确定？

修路时影响到商铺生意是在所难免的，修路影响生意并不在政府赔偿的范围之内，如果因修路造成企停业则有一定的补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。内蒙古修路征地补偿标准什么时候实施新政策？征地补偿是政府在使用原使用权在个人或其他机构、企业的各类用途土地时，给予原使用人钱款补偿的一种政策。根据原来用途、面积等因素计算具体补偿，相关规定是十分详细的。部分省市的征地补偿标准又有了新的变化，内蒙古修路征地补偿标准什么时候实施新政策新政策于实施。以下是新政策变更通知：一、变更通知《内蒙古自治区人民政府办公厅关于公布自治区征地统一年产值标准和征地区片综合地价的

2023-07-05

196人看过
法律综合知识
政府拆租用商铺补偿标准

租赁商铺拆迁补偿标准是按照市场的价格来对于商铺的租赁费用以及具体的停产停业的方式进行一定的补偿。拆迁补偿内容一般包括：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-27

478人看过

法律综合知识
房屋安全受到路修影响，如何应对？

在房屋建筑工程中,施工方若未与业主进行充分协商并达成一致,则可能会承担侵权责任。协商无果时,业主可以向房屋管理部门或城市建设部门投诉,并要求施工方赔偿损失。若施工方在公共场所或道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,但无法证明已经设置明显标志和采取安全措施,则也应承担侵权责任。首先，我们需要与对方进行协商处理。如果协商没有达成一致，我们可以向房屋管理部门或城市建设部门进行投诉，同时要求施工方赔偿损失。在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。协商无果，房屋安全如何保障？根据我国《房屋建筑和市政基础设施工程安全生产监督管理办法》的规定，房屋建筑和市政基础设施工程施工单位应当加强安全生产管理，制定并落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程。同时，施工单位应当根据不同施工阶段和不同施工内容编制专项施工方

2024-03-13

495人看过
收房
营业房改建后遇拆迁，能否享受商铺补偿？

需要看房屋产权性质，按照产权来补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。宾馆拆迁能按照商铺补偿吗对宾馆进行拆迁时，一般是不能按商铺的标准进行补偿的，商铺价值通常高于宾馆，宾馆补偿按同类房屋市场价格确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似

2023-07-05

398人看过
法律综合知识
修路商铺补偿标准是如何确定的

补偿的具体准则为，若造成了工厂或商业企业停产或停止营业的状况，则应根据受影响的在籍员工人数或依据工商营业执照登记的实际从业人员数量来给以一次性的最低工资补偿；对于过渡期在18个月以内的情况，则补偿时长不得低于6个月。此外，当因拆迁导致住房被迫停租的时候，应按照房管部门颁发的《房屋租赁证》中所明确记载的租金标准的50％作为补偿款，直至回迁为止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-20

90人看过
法律综合知识
政府为修路征地补偿费谁出

一、政府为修路征地补偿费谁出？政府为修路征地的，征地补偿费由政府承担，但征地补偿费不是法律统一规定的。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房

2024-01-08

129人看过

相邻权
政府施工影响商户经营怎么办?

政府施工影响临街商铺经营的，根据具体影响予以补偿。一、商铺产权多少年房屋产权是指房产的所有者按照法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。如果租赁到期的话，会出现下面两种情况：第一，土地收回，然后补偿你的建筑，不过这里需要注意的是，目前国家只有对70年产权的住房有相关的补偿规定，对于40年的商铺还没有具体补偿标准。第二，继续租赁使用，缴纳一部分土地使用出让金，按照合约规定的年限，就可以对商铺继续使用了。二、长沙市拆迁补偿的标准是什么拆迁是一个具体行政行为，是指取得拆迁许可的单位，根据具体法律法

2023-03-15

349人看过
法律综合知识
修路政府补贴店面吗

一、修路政府补贴店面吗修路政府会补贴店面。这是因为在修路过程中，可能会对沿街店面造成一定的影响，包括但不限于店面价值的降低、经营活动的受阻等。因此，为了保障店主的合法权益，政府会根据实际情况给予相应的补贴或补偿。二、修路政府如何补贴店面损失修路政府补贴店面损失的方式主要包括直接经济补偿和政策性支持两种。1．直接经济补偿是指政府根据被征收房屋的价值、搬迁费用、停产停业损失等因素，向店主支付一定的现金补偿。2．政策性支持则可能包括税收优惠、贷款优惠、再就业培训等措施，以帮助店主渡过难关，恢复经营。具体来说，政府会根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，对被征收的店面进行评估，确定其价值，并据此制定相应的补偿方案。三、修路政府店面补贴具体标准关于修路政府店面补贴的具体标准，通常会根据房屋的结构、面积、使用年限等因素进行评估后确定。1．我们可以了解到一些具体的补偿标准，如楼房二层

2024-08-01

124人看过