房屋租赁的税费和发票费用需要缴纳多少钱？-法师兄

房屋租赁的税费和发票费用需要缴纳多少钱？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 11:02:27 363 人看过

房屋租赁发票税费是百分之一点五。个人出租不动产不含住房，按照百分之5的征收率计算应缴纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。出租个人住房，按照百分之5的征收率减按百分之1．5计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。

房屋租赁增值税发票税率是多少

房屋出租增值税税率不同情况有不同标准：

1、增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率为11％。

2、一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5％。

3、小规模纳税人出租不动产适用5％征收率。

4、个体工商户出租住房，征收率5％但减按1．5％。

5、个人出租的非住房（指用于生产经营用）征收率5％。

6、个人出租住房征收率5％减按1．5％。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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