一、70年的房子到期了还能是自己的吗
房子70年产权到期后还是会属于自己。房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限,土地是国家所有的,个人只有使用权,但是土地上的房子是个人所有的,有所有权。产权70年的房子属于居住用地,到期会自动续期。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
一、50年产权的房子到期了怎么办
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
《土地管理法》第四条,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
二、送养的子女还能继承自己的房产吗
送养的子女一般是不能继承生父母的房产的,养子女和生父母间的权利和义务,因收养关系的成立而消除。但是收养关系解除后,养子女与养父母以及其他近亲属间的权利义务关系即行消除,与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系自行恢复,此时就有继承的权利了。
三、商品房70年还能买吗
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
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房子产权是70年以后,70年后的产权怎么办?
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收养关系是父母子女的关系除了基于血缘关系发生外,可以基于法律行为即收养而发生的关系。收养,是指通过一定法律程序,将他人的子女作为自己的子女加以抚养,使原来没有直系血亲关系的人们产生了法律拟制的父母和子女关系的法律行为。 《中华人民共和国民法... 更多>
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年限70年,70年后房子还是你的吗?四川在线咨询 2022-10-061、房屋是永久拥有的,所以房本写的是房屋所有权证;土地是国家的,我们只有使用权,所以咱们拿的是土地使用证。使用年限是70年。2、70年后,如果房屋还在,可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。3、如果政府规划要拆房,就会补偿。
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所以说房产权70年是国家的还是自己的?黑龙江在线咨询 2022-11-01不是的,你的理解错误,70年产权指的是土地的使用权年限为70年,土地的所有权永久属于国家,你所拥有的只是土地的有限使用权,不过房子的所有权永久是属于你个人的,不要混肴了概念,也就是说,70年以后如果房子面临拆迁,你还是会得到房子那部分的补偿的,另外,如果没有被拆迁(假设房子还可以居住使用的话),默认土地使用权是自动续约的,你要再补交相应的土地使用权租金,也就是土地出让金,这样就可以继续使用了。
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买的二手房,房龄70,已经住了10年,那60年后,这房子还后是我自己的吗陕西在线咨询 2022-09-05买二手房应注意事项有:1、是否已抵押有无疑议登记,2、夫妻双方是否都同意出售房产,3、查封债权债务等,4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。
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70年产权的房子,是否都属于自己?青海在线咨询 2021-11-02房屋70年产权到期后仍将属于自己。房屋产权的期限是房屋占用的土地的期限,土地是国家所有,个人只有使用权,土地上的房屋是个人所有,有所有权。产权70年的房屋属于居住用地,到期后自动续期。
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房屋产权70年,是不是说到了70年房子就不是自己的了?宁夏在线咨询 2022-10-29现在法律界公认的倾向是土地使用权到期,一般重新缴纳土地出让金,那么这块土地和上面的房产就可以继续使用了。毕竟我国商品房市场的历史还没有40年,连最短的商业用地40年使用期限都还没到期、50年。不存在所谓的70年,现有的法律法规规定70年使用期限到期,应予延续不,所有房屋的产权都是永久的、50年,这要等一等。70年、40年产权,有年限的都是土地使用期限,而且土地使用期限到期后,延续手续也不麻烦,这些