安顺住房公积金银行个人住房贷款转公积金贷款时间限制-法师兄

安顺住房公积金银行个人住房贷款转公积金贷款时间限制

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 18:58:19 192 人看过

一、办理时限

15个工作日

二、办理地点

安顺市住房公积金管理中心紫云便民利民服务大厅，1号窗口提取，2号窗口汇缴，3号窗口贷款，（紫云县松山镇格凸大道中段银城.双城2号商业四楼），1路、5路公交线路经停，在亚鲁王广场公交站点上/下车。

三、办理时限

15个工作日

四、办理流程

受理

审查

本事项为原件预审事项，若您通过网上申请，最多到现场2次即可办结,承诺时限15个工作日

报件材料是否齐全、真实、合规

1、应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》2、需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人日需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次补正通知书》3、不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》

报件材料是否齐全、真实、合规

同意受理、不予受理、补齐材料

报件材料是否齐全、真实、合规复查最后审核把关

退件，批准办结

五、办理材料

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个人住房贷款和公积金贷款哪个高

一、个人住房贷款和公积金贷款哪个高住房公积金贷款利率更低。住房公积金之所以受欢迎，最主要是因为其利率比商业贷款低得多。目前公积金贷款基准利率为：期限5年以内(含5年)年利率为3.5%，5年期以上年利率4.0%。在某商业银行了解到，目前该行对客户执行的是在央行基准利率(贷款期限1年以内年利率为5.35%，1-5年期年利率5.75%，5年期年利率为5.90%)的基础上上浮10%—13%之间的贷款利率，假如个人信用状况良好，贷款利率则会相对低一些。二、个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主

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商业贷款转住房公积金贷款流程，商业贷款转住房公积金贷款要先还清吗

一、商业贷款转住房公积金贷款流程商业贷款转住房公积金贷款流程是什么1.符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。2.客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。3.客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。二、商业贷款转住房公积金贷款要先还清吗申请办理商业贷款转公积金贷款是一定要先把商业贷款还清的。其首要因素取决于商业贷款转公积金贷款的首要标准便是要获得所购房子的不动产登记证，终究这一不动产登记证是在转公积金贷款以后质押给公积金中心的。若是商业贷款沒有还清，正本还是在金融机构的。三、房子的商贷转公积金划算吗如果购房的商业贷款处于还款前期，例如贷款了20年，现在只还了2、3年，那么转公积金贷款是有必要的，因为比较划算。但如果是还款期限的后期

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周口限制住房公积金贷款情形

有下列情形之一的不予贷款：1、以前购房办理过住房公积金贷款，贷后还款资信不良，有逾期还款记录，连续逾期超过3个月或累计逾期超过6个月的;2、有其他不良债务的;3、所购房产无法抵押又不能提供其他有效担保的;4、住房公积金缴存不正常，申请贷款时处于欠缴、帐户封存状态的;5、房款已交清超过一年的;6、所购房屋坐落土地已办理土地抵押，又不能提供有效担保的。

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贷款买房：住房公积金贷款能行吗？

二手房可以用公积金贷款。购买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款，可以通过借款人直接向省（市）资金中心申请办理贷款，或者借款人委托中介公司代办手续。当然购买二手房可以办理公积金贷款，详情请咨询当地自住房公积金管理中心。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。住房公积金贷款可以提前还款吗？住房公积金贷款可以提前还款。但借款人必须正常还款一年以上才能提前申请还款。借款人可根据自身经济情况选择提前部分还款或一次性还款。根据《中华人民共和国民法典》规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务增加给债权人的费用，由债务人承担。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款

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建设银行公积金住房贷款申请

一、公积金住房贷款的申请条件申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；（5）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。二、公积金住房贷款的操作流程：1、提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人

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安徽省公积金个人住房贷款期限是多久

一、安徽省公积金个人住房贷款期限住房公积金个人贷款期限一般根据借款人年龄、抵押物等进行考虑的，对于贷款期限最短为1年，最长不得超过20年，若距法定退休年龄5年以内有良好信用度可申请可放宽5年。对于住房公积金个人贷款期限最终还得根据公民实际情况进行判断。二、个人住房公积金贷款买房的流程是什么借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

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自贡住房公积金“商转公”贷款

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一、买房住房公积金贷款流程办理买房住房公积金贷款应按下列流程执行：1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。3.贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。二、买房住房公积金贷款利率根据中国人民银行公积金贷款利率表，公积金贷款利率2022最新利率：五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。如遇国家调整住房公积金个人住房贷款利率，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应期限档次的住房公积金个人住房贷款利率执行。大家，一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷

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上海上调个人住房公积金贷款额度，可以商贷转公积金贷款吗？

可以的。首先，商业贷款转公积金贷款，你必须己经取得房屋的产权证和土地证，个人的公积金正常汇缴满半年；其次，在上述条件满足的条件，你可以去公积金管理中心领取申请表，去原先贷款的银行查询贷款余额，然后由公积金管理中心审批，再去置业担保公司办理手续，接着去原贷款银行归还贷款，再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续．你可以到当地的房管局问一下具体的情况。延长公积金贷款还款期限，可以使每月的公积金还款额下降，您每月缴纳的公积金冲还公积金贷款后，就能剩余一部分用来冲还商业性贷款。举例来说，如果您家庭的公积金缴存额每月有1000元，打算申请10万元的公积金贷款和10万元的商业性贷款，考虑自己的还款能力，您打算都申请10年的还款期限。根据计算，您的公积金贷款月还款额为1023．42元，商业性贷款月还款额为1075．87元，冲抵1000元公积金月缴存额后，您每月要负担的还款额为1099．29元

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大丰住房公积金贷款申请时间

贷款申请时间如何规定的（1）购买普通商品住房的，应在购房合同约定的房屋交付日前（所购房屋为已竣工交付的现房，在购房合同签订之日起3个月内），提出贷款申请；（2）购买二手住房的，应在《中华人民共和国契税完税证开具之日起3个月内，提出贷款申请；（3）建造（翻建、大修）住房的，应在取得有关部门批准文件之日起1年内，提出贷款申请。

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住房公积金个人申请房贷流程及公积金住房贷款条件是什么

一、住房公积金个人申请房贷流程1.贷款申请:当购房者提出借款申请时,由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写(在申请公积金贷款的时候,只有在当前所在单位正常汇交住房公积金的情况下才能使用)。2.申请受理:借款申请人提供相关的资料,经担保公司的初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费的清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。3.房产公司盖章:借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章,房产公司提供阶段性担保。4.落实还款方式:借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户,已有信用卡的,需要去银行落实信用卡还款确认,同时签订委托还款协议。5.办理抵押登记:借款申请人持相关资料,到购房所在地的区县房地产交易中心,办理住房抵押登记手续。6.通知银行放款:借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证,及经

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宜春公积金住房贷款和商业银行住房贷款的区别

住房公积金贷款与商业性个人住房贷款之间的区别有哪些公积金住房贷款和商业银行住房贷款的主要区别如下：1)贷款利率不同。五年(含五年)以下公积金贷款年利率为3.33%，商业银行同期个人住房贷款利率为4.98%，五年以上住房公积金贷款年利率为3.87%，商业银行同期个人住房贷款利率为5.31%。商业银行贷款可实行浮动利率，住房公积金贷款实行固定利率。2)贷款对象不同。商业性个人住房贷款对象是经资信考察合格，具有还款能力的自然人，公积金贷款对象是除具备商业性贷款所要求的条件外，还必须是正常缴存公积金12个月以上的在职职工。3)办理贷款的费用不同。办理住房公积金贷款按120元/宗缴费(评估、抵押、登记费用)，而商业银行住房贷款则按照市场收费标准，需要缴纳评估、抵押、登记、公证以及保险等费用。办理住房公积金住房贷款费用远远低于商业银行贷款所需费用。4)对单笔贷款最高额度规定不同。一般来说，商业银行住房

2023-05-29

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