300平的房子拆迁大概多少钱？-法师兄

300平的房子拆迁大概多少钱？

来源：互联网时间： 2024-01-26 09:05:37 189 人看过

一、300平的房子拆迁大概多少钱？

1、茅草房每平方米补偿2000元每平方米。

2、砖房每平方米补偿2600元每平方米。

3、平房每平方米补偿3000元每平方米。

4、楼房（二层及以上）每平方米补偿3500元每平方米。

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进

行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

二、房屋拆迁的补偿形式有几种？

房屋拆迁的补偿形式，是指拆迁人以什么方式方法对拆迁人的损失进行赔偿。通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可采取三种形式：

1、产权调换形式。产权调换，是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说拆迁人以易地或再建的房屋作为交换，用作对被拆除房屋的补偿，被拆迁人对该房屋继续拥有原来那种对被拆除房屋的产权关系。

2、作价补偿形式。作价补偿，是指拆迁人对被拆除的房屋，按其价值以货币结算方式对被拆迁人给予补偿。

3、产权调换与作价补偿相结合形式。产权调换与作价补偿相结合，是指拆迁人对被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中，部分采取产权调换补偿，部分采取作价补偿，当拆迁人与被拆迁人之间就被拆除房屋进行补偿时，以产权调换或作价补偿达成协议后，但在拆迁人和被拆迁人双方或某一方出现困难时，可根据具体情况，双方协商采取产权调换和作价补偿相结合的形式，解决对被拆迁人的补偿问题。

300平的房子拆迁的情况下可以获得的征地补偿款在60万至100万元不等，依照房子所属的类型不同，可以获得的每平米的补偿金额也是有所不同的，因此最终可以获得的征地补偿款的金额与实际情况等诸多因素是有着非常直接的关系的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
农村150平方两层楼拆迁大概能有多少钱？

一、农村150平方两层楼拆迁大概能有多少钱？农村150平方两层楼拆迁大概能有几百万元，具体的补偿数额，可以用《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币

2024-01-16

426人看过
法律综合知识
征收国有土地房子拆迁大概能赔多少钱

一、征收国有土地房子拆迁大概能赔多少钱？征地拆迁没有赔偿金只有补偿金，补偿标准不是法定的，取决于被拆迁房屋的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、征收国有土地房子拆迁补偿范围有哪些？（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。（四）市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。三、征收国有土地房子拆迁补偿流

2024-01-16

495人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷律师大概多少钱

一、拆迁纠纷律师大概多少钱一般是在6000到10000元之间的，具体的金额是由当事人和律师进行协商的，律师费用不能超过市场的指导价格的。同时打拆迁官司也需要一定的诉讼费。律师代理分为以下几种：1、一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。2、风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。3、半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。二、房屋拆迁注意事项有哪些如果与拆迁人不能在拆迁期限内达成补偿安置协议，房产将可能进入强行拆迁阶段，在这一时期，与拆迁人的之间的矛盾冲突将白热化应特别关注自身利益的维护，充分运用法律手段保护自身权益。(一)达不成补偿协议申请裁决如果在区、县国土房管局公告的搬迁期限内，达不成拆迁

2023-06-15

131人看过
法律综合知识
拆迁土木结构的房子多少钱一平

1、农村拆迁补偿草房补偿1900元／平米；砖瓦房补偿2400元／平米；砖砼结构房屋补偿2800元／平米；2、二层及以上楼房补偿3300元／平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。3、此外异地安置每户给予2万元的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-01

300人看过

公租房
拆迁房40平能给多少平房子

征地拆迁案件一般是按件收费，具体每个案件的收费标准，则在政府指导价的范围内，结合案件操作空间，难易程度，委托阶段，工作量的多少，委托户数的多少等因素进行综合评估。根据我国现行法律规定，城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；在农村集体土地上建设的房屋，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。一、房屋拆迁房主能否变更？房屋拆迁时，有一年的冻结期，在冻结期内，房屋不能办理过户登记，所以房主不能变更。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加

2023-06-23

312人看过
法律综合知识
农村拆迁300个平方能赔多少

2023年国有土地拆迁的补偿标准，具体如下：1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房每平方米补偿3300元。5、地上附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费每户2万元。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-06

173人看过
法律综合知识
拆迁大概有好多钱

1、国家为建设征收土地应当按照土地原用途和区位产值进行补偿，支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗的补偿费以及被征地农民的社会保险补偿费。2、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。3、属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附

2024-05-05

404人看过
房产证
拆迁户安置房办房产证大概要多少钱

一、拆迁户安置房办房产证大概要多少钱拆迁户安置房办房产证大概要多少钱并不确定，需要视房屋的面积具体计算，计算内容如下：1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2.交易费：3元/平方米3.测绘费：按各区具体规定4.权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。上述费用是应当由买房人缴纳的。卖房人则需要缴纳交易费（3元/平方米）、房产证未满5年的，应缴纳增值税（差价*5.5%）、个人所得税（房产交易盈利部分的20%或者房款的1%），注意了，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除个人所得税。如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。二、拆迁的基本程序拆迁的基本程序如下：1.调查核实；2.逐户走访；3.编制拆迁计划；4.申请拆迁；5.发出拆迁公告；6.签订协议。在公告规定的时限内，拆迁人

2023-04-25

274人看过

法律综合知识
农村河北省拆迁房屋总面积300平能赔偿多少钱

一、农村河北省拆迁房屋总面积300平能赔偿多少钱在农村，如果你家房子被拆掉了300个平方米，那你或许能够得到几十万元左右的赔偿金哦！关于农村房子搬迁的赔偿这个问题，每个地方都是不太一样的，具体情况还得看你们当地政府部门出台的相关规定啦。以下是几种常见情况的相关赔偿标准：1、对于那些被征收的耕地来说，旱田的平均每亩赔偿金额大概是5．3万元；而水田的平均每亩赔偿金额则是9万元；至于菜田的话，平均每亩可以拿到15万元的赔偿款。2、如果你的耕地属于基本农田的话，那么旱田的平均每亩赔偿金额会达到5．8万元；水田的平均每亩赔偿金额则是9．9万元；而菜田的平均每亩赔偿金额更是高达15．6万元。3、对于那些被征收的林地以及其他农用地来说，平均每亩的赔偿金额大约为13．8万元。4、对于那些被征收的工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地来说，平均每亩的赔偿金额约为13．6万元。5、最后，对于那些被征收的空

2024-07-22

440人看过
法律综合知识
贵阳白云区拆迁房子多少钱一平

第三类，对于旱田的征收补偿标准为每亩约合人民币5．3万元；对于水田的征收补偿标准提高至每亩约合人民币9万元；而对于菜田的征收补偿标准则高达每亩约合人民币15万元。另外，对林地及其它农用地的征收补偿标准也达到了平均每亩约合人民币13．8万元标准；对工矿建设用地以及村民住宅区、道路等集体建设用地的征收补偿标准平均在每亩约合人民币13．6万元区间。当然，对空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未利用土地的征收补偿标准相对较低，约为每亩约合人民币2．1万元左右。第四类，我们需要同时关注贵州面临的税收问题。其中，耕地占用税需每平米征收2元的税务，这是对于耕地占用的合理赋税。商品菜地开发建设基金按照每亩1万元进行收取，以保证商品菜地的正常开发建设。征地管理费按照征地总费用的百分之三进行收取，由国土资源行政主管部门进行具体把关和严格执行，确保征收到位。最后，对于土地占用与补充平衡的问题，我们也有明确的安排，

2024-04-30

496人看过
法律综合知识
河南平顶山有拆迁房子赔多少钱平方米

一、河南平顶山有拆迁房子赔多少钱平方米？1、房屋拆迁可能一平米补偿200元到400元不等但是法律规范对此没有具体的数额的规定，只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价，还会置换宅基地或者地价补偿；房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价；国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。2、市政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：（1）被征收房屋价值补偿；（2）被征收房屋附属物价值补偿；（3）因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿；（4）因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等（不包括燃气安装、集中供热）的价值。3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。对房屋征收范

2024-01-24

176人看过
法律综合知识
拆迁补偿大概多少元

1、国家为建设征收土地应当按照土地原用途和区位产值进行补偿，支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗的补偿费以及被征地农民的社会保险补偿费。2、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。3、属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附

2024-05-14

238人看过

法律综合知识
60平米房子拆迁赔偿多少平米？

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-03

179人看过
房产证
300平办房产证需要多少钱

假设是首次购房，需要交1.5%的契税；0.05%的印花税；公共维修基金，见当地政策，各地不一样；以及房本工本费85元；和测绘费、交易费、登记费等杂项。一、过户房子需要多少钱房子过户需要交纳的税费主要有以下几种：1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、印花税：房款的0.05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1.36元／平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、房产证过户要缴纳些什么费用房产证过户要缴纳的费用有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。三、办理不动产证需要交哪些费用办理不动产证需要多少钱１、如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产

2023-06-28

197人看过