等额本息等额本金哪个可以提前还款，有什么区别-法师兄

等额本息等额本金哪个可以提前还款，有什么区别

来源：互联网时间： 2023-04-30 14:43:42 382 人看过

一、等额本息等额本金哪个可以提前还款

等额本息等额本金都是可以提前还款的，只不过等额本金还款方式下，前期还款本金多，利息少，要更为划算一些。若借款人选择等额本息还款方式，想要提前还款，那么在借款三至五年内提前还款比较划算，因为等额本息还款方式下，前期还款利息多，本金少，如果借款期限已经比较久了，那么借款人已经偿还了大部分利息。当然具体是否需要提前还款，还是根据借款人自身意愿来决定。

二、等额本金和等额本息有什么区别

等额本金和等额本息主要有以下区别：

1.概念不同

等额本金即借款人每月还款金额=借款总额除以借款月数，还款本金是固定不变的，而每月还款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，这种还款方式下，每月贷款利息会逐月降低。

所以每月还款总额也会逐月减少。等额本息指还款期限内，每月偿还的金额是相同的，只是每月还款额中的贷款本金和贷款利息占比不同。

2.利息不同

同样借款金额，借款期限，贷款利率，等额本息还款方式下产生的总利息要比等额本金还款方式下产生的总利息多一些，并且贷款时间越久，两种还款方式下的贷款总利息相差就越大。

3.适合人群不同

等额本息还款方式下，每月还款金额相同，所以适合每月有固定收入的家庭，而等额本金还款方式前期还款压力比较大，适合有一定存款，或者是收入水平比较高的借款人。

三、等额本息需要转换LPR吗

是否要转换LPR着方面考虑的就是，利息是否比选择固定利率划算。

1.利率不高，在全国平均首套房利率5.5%，二套房5.8%的情况下，如果贷款的房子买的早，利率在5%以下，选不选LPR的影响不大。

2.剩余房贷年限比较短，那么选LPR更好。发达经济体是国家未来发展的目标，而这些发达国家，不论是欧美还是日韩，基准利率都很低。在利率下降的这条路上，市场利率在下降，LPR也会跟着降低，对贷款时间短期的朋友来说，选LPR更划算。

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