办理房产继承过户要什么流程-法师兄

办理房产继承过户要什么流程

来源：互联网时间： 2023-07-25 08:32:08 384 人看过

房产继承过户的办理流程如下：

1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证；

2、再到房产交易中心办理房产继承手续；

3、缴纳费用；

4、办理过户手续。

继承房产过户的相关费用有：

1、继承房产过户费用中的印花税：一般是5元／证；

2、继承房产过户费用中的测绘费：一般测绘费的收费标准为0．5元／平米，当然各地标准略有差异；

3、继承房产过户费用中的公证费：一般是按照所继承房产估价的2％收取，不低于200元；

4、继承房产过户费用中的评估费：一般是被集成房屋评估额的0．5％；

5、继承房产过户费用中的契税：一般是房屋评估额的1．5％。

房产继承过户流程

1．准备登记材料。

2．书面申请。提交原件及复印件并接受询问。

3．登记机构进行初步审核。

4．缴纳各种税费。

5．出具受理通知书。

6．领取房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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