爸爸有一套房子,女儿再买算二套。如果父母名下无房,子女购房属于首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则属于二套房。父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。根据我国相关法律规定,财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
离婚第二套房子能变首套吗
离婚了第二套房子变首套具体情况如下:
1、如果没有分到房子,只是拿到了补偿,在离婚后再次买房,对于在离婚后再次买房并不属于第二套房产;
2、如果之前是通过银行贷款买房借款的,已经购买过一套房产,那么当再次申请贷款购买住房的时候,就算是第二套房产。
在离婚前,夫妻双方没有房产,或者也没有关于房产的房贷记录,那么双方在离婚后,只要符合当地的政策,再次买房这样的情况属于首套房产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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老婆名下已有房产,丈夫再购买是否算作第二套房产?
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父母名下有房,子女买房算二套房吗
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离婚复婚后再次购房是否算第二套?
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合伙买房再另买算第二套吗
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父母出首付,儿子购买房屋是否为首套?
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子女有一套房,父母再转一套
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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儿童名下有房产转为父亲后,母亲买房是否算二套广西在线咨询 2022-10-18儿童名下有房产转监护人为父亲后,母亲买房不算是二套。孩子转监护人为父亲,说明其父母已经处于离婚状态,否则孩子的监护人是其父母,也就没有转监护人为父亲一说了。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。因此如果母亲一户名下没有普通自住房,再买就不算是二套房。
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父母将套房子过户给子女再套算二套房吗四川在线咨询 2024-09-21个人名下有全款购买的住房,再贷款购房的,由于过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被
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父母给子女买二套房湖北在线咨询 2022-02-27贷款,首付20%,享受公积金贷款的优惠利率;如果你父母名下现有一套房,立即买房并贷款,属于第二套房,首付50%,利率是基准利率上浮10%。如果该两套定向商品房,你父母已领了产权证(或已签订购房合同,并已网上备案鉴证)则你父母至少就已有两套房了,再买房,属于第三套房,不允许贷款。楼盘的房子的贷款,等贷款放下来后,再签订定向商品房的购房合同就没有问题了。如果不能在贷款后再签订定向商品房的购房合同,那么
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父母有两套房子女儿能买吗广东在线咨询 2022-02-10可以买房,但如果以您女儿的名义购买的话算是二套,也就意味着如果她是贷款,贷款额度比较低,并且缴税的时候,90平以下的,契税多缴合同房款额度的2%,90-140平的多1.5%,140平以上的费用一样。或者就像楼下两位经纪人(社区网论坛商铺)所说的,您可以办个房产赠予,不过费用可能会更高。另外,如果您选择赠予房产,请尽快办理,因为即将出台的政策有可能会影响到您的税款额度。详情您可以随时向我咨询。