父母有房女儿再购买房产是否算第二套？-法师兄

父母有房女儿再购买房产是否算第二套？

来源：互联网时间： 2023-07-03 19:02:44 215 人看过

爸爸有一套房子，女儿再买算二套。如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据我国相关法律规定，财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

离婚第二套房子能变首套吗

离婚了第二套房子变首套具体情况如下：

1、如果没有分到房子，只是拿到了补偿，在离婚后再次买房，对于在离婚后再次买房并不属于第二套房产；

2、如果之前是通过银行贷款买房借款的，已经购买过一套房产，那么当再次申请贷款购买住房的时候，就算是第二套房产。

在离婚前，夫妻双方没有房产，或者也没有关于房产的房贷记录，那么双方在离婚后，只要符合当地的政策，再次买房这样的情况属于首套房产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

二套房
婚前贷款买房后，婚后再买是否算第二套房？

只要婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话，则按二套房的标准来执行。目前所有的银行，除了看贷款申请人名下的房子，还看贷款记录，即使贷款者名下没有住房，或是将房子出售了，但只要有过一次贷款记录，再次申请房贷，则会被认定为二套房。若查不到房产登记，银行也会进行房产核实，只要名下有房，再购房就按二套房标准执行。婚前贷款买房婚后还上算共同财产吗婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的

2023-07-02

386人看过
二套房
婚前女方贷款给父母买房，婚后男方再买房算二套房吗

一、婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。二、二套房的概念：“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。三、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行q ot;认贷又认房q ot;，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只q

2023-03-02

66人看过
二套房
第一套房没贷款再买房算二套房吗？

第一套房没贷款再买房算二套房，以下是认定为二套房的七种情况：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房目前银行认贷又认房，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房过去只认贷，这种情况不算二套房，但现在加了认房，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是认房又认贷，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，

2023-03-01

499人看过
二套房
第一套房没贷款再买房算二套房吗？

一、第一套房没贷款再买房算二套房吗?第一套房没贷款再买房算二套房，以下是认定为二套房的七种情况：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房目前银行认贷又认房，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房过去只认贷，这种情况不算二套房，但现在加了认房，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是认房又认贷，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没

2023-06-18

351人看过

二套房
第一套房没贷款再买房算二套房吗

第一套房没贷款再买房算二套房，以下是认定为二套房的七种情况：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房目前银行认贷又认房，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房过去只认贷，这种情况不算二套房，但现在加了认房，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是认房又认贷，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，

2023-03-23

432人看过
再婚
父母有房儿子成年买房算首套吗

是算的。儿子个人名下没有房产，就算首套。一、离婚证有什么用要留着吗离婚证留着是有用的，最好还是保留。离婚证可以证明自己是单身，再婚的时候需要出示离婚证。买房的时候出示离婚证并且自己名下没有房产可以按照首套房的首付和利率买房，又或者离婚后再婚的即使各自都有孩子了，再婚后也可以再生一个孩子，有了离婚证才可证明自己是再婚。离婚证丢失可以申请补办。二、二套房界定标准有哪些二套房的认定标准有以下几点：1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的；2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的；3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的；4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次贷款购房；5、首次购房使用商业贷款，而再次购房使用公积金贷款的；6、婚前一方曾经有贷款购房，婚后以另一方的名义进行申请贷款购房，但夫妻双方的户口没有在一起；7、婚后夫妻双方共同贷款购房，离异后一方再次申

2023-03-19

319人看过