婚前付首付算夫妻共同财产吗-法师兄

婚前付首付算夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-14 09:12:17 216 人看过

婚前财产婚后拿出来首付的情况下，首付部分不算夫妻共同财产。但共同还贷部分应认定为共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关规定，一方的婚前财产，除另有约定外，应认定为其个人财产。婚后共同出资所得财产，应认定为共同财产。

一、女方提出离婚房子应该归谁

离婚时夫妻共同财产分割有以下几种情况：

1。如果财产是婚后以夫妻共同财产购买的，无论登记在哪一方名下，都是夫妻共同财产，各占一半。离婚时，取得财产的一方应向另一方支付相应的对价；

2、如果房产是一方婚前首付，以其名义登记，婚后夫妻共同还贷。离婚时，产权登记一方应赔偿对方婚后共同还款支付的款项及相应财产增值部分；

3、婚后由一方父母购买，产权以投资者子女名义登记的，视为只赠与子女，该财产为夫妻一方的个人财产。离婚归个人所有。如果父母双方都有出资，产权以一方子女的名义登记，可以认定为双方按照父母的出资份额分享，但双方另有约定的除外；

4、婚前取得所有权的财产为个人婚前财产，离婚时仍归个人所有。

二、婚后共同还房贷离婚怎么分割？

婚前一方以个人财产支付首付，婚后夫妻共同还贷的，对于首付款部分属于个人财产，另一方无权分割。但是对于婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，夫妻双方可以均等分割。婚后购房，没有特别约定的，一般是认定为夫妻共同财产。离婚分割时，可以协商处理，协商不成的，由法院作出判决。

三、按揭房离婚后怎么分割

按揭房离婚后的分割根据房产的归属而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，房子认定为一方的婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产；如果是婚前双方共同出资首付购买房屋，取得房产证，则应认定为共同财产，离婚时双方平均分配。如果婚前购买时有对购置房屋份额进行约定的，则该部分按照约定分割。

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