二手房交给中介的定金什么时候退-法师兄

二手房交给中介的定金什么时候退

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 17:53:25 262 人看过

一、二手房交给中介的定金什么时候退

关于定金及其法律效力的相关规定如下：

在双方合意的基础上，当事人可协商决定一方向另一方支付定金以作为债权的担保措施。

当债务人为履行其应尽义务时，定金应该转化为货款或者予以退还。

反之，若支付定金的那一方未能按照协议履行相应的债务条款，则其将失去索回定金的权利；

而接受定金的那一方如果未能履行约定的债务，则必须向对方双倍返还所收取的定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、二手房交易中买方违约如何处理

二手房交易中买方违约的，卖方可以根据合同的约定向买方主张违约责任。如果双方没有针对违约进行相关约定的，卖方也可以单独向买方主张损失赔偿。

损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“二手房交给中介的定金什么时候退”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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