什么时候起诉开发商延期交房
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-15 03:41:18
371 人看过
若经发现,开发商存在如下所述的延迟交房行为,那么作为购房者便有资格启动司法程序来维护自己的合法权益。首要步骤是,开发商有义务向购房者明确告知预计的交房时间表,同时保证在约定日期前将房屋准备就绪以供接收。倘若无法按时完成上述任务,开发商同样需要立刻告知购房者有关情况。
其次,若开发商通知购房者前往接收房屋,但在对房屋进行详细检查后发现该物业严重不符合双方当初商定的交付标准,购房者有权拒绝接受房屋钥匙,并且明确提出要求开发商赔偿由此导致的逾期交房所带来的相关经济损失。
最后,若购房者按照预定计划接收了房屋,然而房屋仍然未能满足约定的交付标准,他们有权依据实际情况要求开发商承担相应的逾期责任。在这个过程中,若发现开发商存在延期交房的征兆,购房者应当提前进行适当的催促,例如在三个月内若开发商仍未采取任何交房措施,那么购房者可以考虑通过法律手段来解决问题。
《民法典》第五百七十七条
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
开发商延期交房,能交房后再起诉开发商延期交房吗
390人看过
-
延期交房违约金什么时候找开发商要
156人看过
-
延期交房起诉开发商的时效是多少
165人看过
-
开发商什么时候算交房
176人看过
-
开发商违约什么时候起诉
247人看过
-
起诉开发商什么时候调解
406人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
开发商可以起诉延期交房吗山西在线咨询 2022-08-16最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使逾期不行使的,解除权消灭。因此,开发商延期交房的话
-
开发商延期交房不交房能提起起诉吗湖北在线咨询 2022-10-07具体情况具体分析,例如,买卖合同中开发商延期交房,购房者能否解除合同开发商在约定的履行期限届满之时,没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记,即出卖人给付延迟。除当事人有约定外,法律一般不认为出卖人因此构成根本性违约,故不直接向守约方也就是购买人赋予解除权。买受人向出卖人催告履行后,出卖人在合理期限内仍未履行的,买受人可以行使解除权。《商品房买卖合同解释》第15条第一款规定:出卖人延迟交
-
如何起诉开发商延期交房,开发商不给交房合理吗福建在线咨询 2022-07-09依法签订的合同对双方均具有约束力,开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房,除不可抗力外及协商同意以外,延期交房构成违约,应当承担相应的违约责任。 《商品房销售管理办法》第三十条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 诉讼时效司法解释全文 第四条当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩,在二审期间提出的,人民法院不予支持,但其基于新的证据能够证明对方当事人
-
开发商延期交房违约金应该什么时候给业主宁夏在线咨询 2022-11-111、延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算,2个月内缴纳,2个月外,购房购房合同纠纷者有权退房,要求更多的违约金。 2、开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。
-
如何起诉开发商延期交房延期交房的几种途径北京在线咨询 2022-04-20搜集证据,到开发商住所地法院起诉解决 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。 第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行