首付增加是否需要重新签合同？-法师兄

首付增加是否需要重新签合同？

来源：互联网时间： 2023-07-01 21:44:11 368 人看过

根据相关法律法规规定，追加首付一般不需要重新签订合同，只需要补签协议即可。如果当事人双方协商一致，同意追加首付，即可进行合同变更。一般有明确规定，如果原合同与补充协议条款不同，则以补充协议的为主，但是倘若原合同明确表示条款不得变更，则补充协议的条款失效，没有法律效力。

追加首付需要改合同吗

追加首付后需要变更合同，这是因为购房合同是要给银行的，合同里面的贷款金额要和交给银行的贷款金额一致。因此，可以和银行在签订一份补充协议，用来具体说明情况。

追加首付就是无法支付首付费用，又想享受首付待遇然后再支付首付的剩余费用。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％．考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

1、根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

2、《中华人民共和国民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

3、《中华人民共和国民法典》第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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