怎样看拆迁安置房的转让协议是否有效？-法师兄

怎样看拆迁安置房的转让协议是否有效？

来源：互联网时间： 2023-02-19 21:10:53 162 人看过

拆迁安置房转让协议是有效的。即安置房转让协议是依法成立的，就具有法律效力，对当事人是具有约束力的，受我国法律的保护。

一、拆迁安置房的房屋买卖合同是否有效，你是怎么理解的

拆迁安置房有房产证的话，双方签订的合同合法合规，那就有效。如果是没有房产证，或者具有法律规定的合同无效的情形的，房屋买卖合同无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

二、拆迁安置房屋买卖合同上是否有效

一般而言，符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，拆迁安置房屋买卖合同有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

三、安置房指标转让协议有效吗

安置房指标转让协议是否有效要根据具体情况来确定。如果该安置房的指标是属于可转让的，那么只要此协议是双方当事人基于平等自愿的前提下签订的，且不违反法律的强制性规定，不违背社会公序良俗，那么该协议就是有效的。但如果该安置房的指标是不可转让的，那么签订的安置房指标转让协议无效。

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