没有签买卖合同是否有效吗
来源:互联网
时间: 2023-05-06 17:20:15
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一、没有签买卖合同是否有效吗
没有签订买卖合同一般是无效的。根据没有签订合同的,合同不发生法律效力。根据相关法律规定,当事人基于自愿原则,就相关事项协商一致后,依法订立的合同,自成立时生效。但买卖合同属于非要式合同,未签订书面合同不影响交易的有效性,故只要无违法行为,买卖双方没有意见纠纷就有效。
二、买卖合同公证需要什么
(一)当事人主体资格证明;法人提交营业执照,法人代表身份证,其他组织提交资格证明和负责人身份证明;自然人提交身份证明;有委托代理人的提交委托书及代理人的身份证明;
(二)买卖合同文本(公证书可以代拟);
(三)出卖人对标的物的所有权权属证明;
(四)若出卖人对外出售需要审批程序的,请提供审批材料;
(五)公证员认为应当提交的其他材料。
三、买卖合同公证时效多久
公证书本身是没有时效的,也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期,主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款,如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容,而诉讼是有时效要求的。公证书的有效期限一般对当事人来讲没有多大的实际意义。例如,在房屋买卖合同的成立与履行中作一个公证书,是为了加强房屋买卖合同的证明力,法院更容易采取公证机关的公证书作为定案的依据。
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