婚前买房子需要写两人的名字吗-法师兄

婚前买房子需要写两人的名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 15:23:59 191 人看过

根据我国相关法律的规定，婚前买房可以写两个人的名字。如果婚前购买房屋，可以写两个人的名字，此时两人是属于按份共有，两人按各自的份额对房屋享有所有权。如果是婚后购买房屋写两个人的名字，这属于婚后夫妻共同财产。

一、没结婚前的房产证可以写两个人的名字吗

没有结婚房产证也是可以写两个人的名字的，房产证上是两个人的名字，双方又结婚的，房屋属于夫妻共同财产。房产证上登记的是产权人的名字，登记一个人就是单独所有，两个人及以上是多人共同所有，各自拥有的份额即产权比例可以事先约定。

二、婚前买房婚后写两个人名字算共同财产吗

婚前买房婚后可以写两个人的名字算共同财产。房屋所有权人婚后在房产证上加上配偶名字的行为视为对另一方的赠与，被加名字的一方在离婚时可以依法对该房产主张所有权，即双方在离婚时可以协议分割夫妻共同房产，协议不成的由法院依法判决。

三、婚前买房写夫妻两人名字, 如果婚后男方不付款

婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。

1.一方出资购买的房屋。

通常在还没领取结婚证之前，再由一方出资进行购买的房屋是不能写两个人的名字的，因为在没领结婚证之前购买的房屋本来就是属于婚前财产，因此如果一定要写上双方的名字的话还是需要先办理结婚证的。

2.双方共同出资购买的房屋。

在结婚之前是可以一起进行购买房屋的，这样房屋的产权就是属于双方的共同财产，着也就是说房屋的房产证上可以写上两人的名字。但在购买房屋时，两人最好是去当地的公证处做一个公证，表明房子是婚前由两人共同出资购买的，该房子的产权各占50，并签订相关合同，避免后续的麻烦。

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