对于二手房买卖违约金赔偿标准,根据我国相关法律规定,对于对违约金有约定的按照其约定;对于没有约定的其双方当事人是可以进行协商的;对于协商不成的是可以向人民法院以及仲裁机构进行起诉或者是仲裁的。
一、商铺违约金一般是多少
法律并没有明确规定违约金的数额,一般当事人对于商铺违约金的数额可以进行约定。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款、第二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二、房屋租赁纠纷需要怎么办理
根据我国相关法律规定,对于租房退租纠纷的处理问题,对于出租方和承租方签订提前退房相关协议,就应按照协议处理;对于规定提前退房需要承担违约责任的,则应该承担相应的责任。对于未签订任何合同协议或者是租房合同中没有约定相关内容的,双方可以进行协商,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼的。
三、离婚后夫妻房产如何分割
对于夫妻双方离婚后的房产分割,根据我国相关法律规定,对于房产是属于夫妻双方的共同财产的,其夫妻双方是可以先进行协商的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院起诉进行分割的,一般情况为均分;但是对于其房产是一方个人财产的,是不参与分割的,其另一方也是无权拥有该房产的。
-
二手房买卖合同违约责任,二手房买卖违约赔偿
182人看过
-
二手房买卖的违约情形,怎么承担二手房买卖的违约责任
115人看过
-
房屋买卖违约金的应付责任?
138人看过
-
买房违约金、购房违约金标准
309人看过
-
二手房买卖方违约要赔中介违约金吗
202人看过
-
二手房买卖根据什么赔偿违约金
349人看过
二手房违约赔偿标准中当事人可以约定一方二手房违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的二手房违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。... 更多>
-
二手房买卖合同违约金过高怎么办?房屋买卖违约?需要承担什么责任海南在线咨询 2022-01-23首先,房屋中介是居间合同,所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,另一方当事人支付报酬的合同。其中,报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人,也就是所只有在促成后才可有报酬取得权,你们买卖双方因一方违约没有交易成功,房屋中介没有报酬。 其次,如果你与中介签订委托合同,那么就按照委托合同约定,但违约金过高可以要求
-
房屋买卖违约金的赔偿情况是怎样的,房屋买卖违约金的吉林省在线咨询 2022-04-12房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,损失赔偿额可以参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 3、由于出卖人的原因,买受人
-
二手房房屋买卖合同没有违约金责任的约定构成违约怎么办?江苏在线咨询 2022-07-041.没有约定从法定!如果对方违约造成你损失了,你可以要求赔偿损失! 2.对方违约是一般违约还是根本违约?-如果是根本违约,对方的行为导致你无法继续履行合同或继续履行合同会损害你的利益,那么你可以提出解除合同!--如果是一般违约,同时没有造成你损失,你可以选择继续履行或向对方抗辩,如果对方在合理期限内仍然不履行合同义务、或接受你的抗辩变更履行的,你可以提出解除合同。
-
二手房买方违约中介违约金由谁承担陕西在线咨询 2022-07-05二手房买卖卖方违约,要赔中介违约金,卖方要承担的费用; 卖方要退定金,违约赔偿,部分中介费; 房屋没有完成交易,中介的责任没有完全尽到,所以收取全部中介费是没有根据的,但是中介公司确实给你找了买家,也进行了中介的服务。 对于二手房买方违约中介违约金是否要赔的问题,以上内容供你参考
-
房屋买卖违约金的赔偿金是多少? 房屋买卖违约金条件是什么福建在线咨询 2022-04-14房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,损失赔偿额可以参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 3、由于出卖人的原因,买受人