南宁市房屋拆迁管理办法-法师兄

南宁市房屋拆迁管理办法

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:50:53 366 人看过

第二条本市城市规划区内因城市建设需要拆除房屋及其附属设施的国有土地，适用本办法。第三条本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋及其附件的所有人（包括代理人、国家授权的国有房屋及其附件管理人）和使用人。第四条房屋拆迁必须符合城市规划，有利于旧城区改造。第五条按照本办法的规定和先安置后拆迁的原则，对被拆迁人进行补偿安置。被拆迁人必须服从城市规划建设的需要，在规定的期限内完成搬迁，不得以任何理由拖延。第六条南宁市城市房屋拆迁行政主管部门（以下简称房屋拆迁主管部门）主管南宁市城市房屋拆迁工作。其主要职责是：（一）贯彻执行有关房屋拆迁管理的法律、法规、政策和有关规定；（二）负责房屋拆迁委托人的资格审查，审查房屋拆迁方案和拆迁方案，发放房屋拆迁许可证（三）负责监督、检查、指导房屋拆迁活动，对违反本办法的行为进行处罚；（四）裁决拆迁人与被拆迁人之间的赔偿金额纠纷，安置房的面积、位置、迁移的过渡方式和过渡期；（5）对拆迁工作人员进行专业培训和考核；（6）组织实施人民政府的限期拆迁决定和强制拆迁决定。南宁市城市房屋拆迁办公室负责城市房屋拆迁管理的日常工作。

规划、国土、城建、房地产、公安、工商、教育等行政管理部门要按照各自职责，配合市房屋拆迁主管部门做好城市房屋拆迁安置工作，确保拆迁安全城市房屋拆迁工作进展顺利。第七条南宁市人民政府对在房屋拆迁工作中作出突出贡献的单位和个人给予奖励。第二章拆迁管理第八条任何单位和个人需要拆迁房屋的，应当向市房屋拆迁部门提出申请，并提交下列文件和材料：

（一）建设规划批准书；

（二）建设用地规划许可证和红线图；

（三）旧区房地产开发项目批准书；

（4）用地意见；（5）房屋拆迁方案和安置方案。

经批准，取得房屋拆迁许可证后方可拆除。

实施房屋拆迁，不得超过批准的拆迁范围和规定的拆迁期限。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

房屋拆迁规定
张家口市房屋拆迁规定：拆迁管理实施办法

张家口市城市房屋拆迁管理实施办法状态：有效发布日期：2004－03－10生效日期：2004－03－10发布部门：河北省张家口市人民政府张家口市城市房屋拆迁管理实施办法第一章总则第一条为加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设基础上顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）和《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》（以下简称办法），结合本市实际，制定本办法。第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人和其他有关当事人进行补偿、安置的，适用本办法。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和市容环境、生态环境改善，保护文物古迹。第四条拆迁人应当依照《条例》、《办法》和本办法的规定，对被拆迁人和其他有关当事人给予补偿、安置；被拆迁人或者房屋承租人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办

2023-07-04

411人看过
法律综合知识
南宁市房屋征收拆迁补偿是多少？

关于房屋补偿问题，我们要谈论到的是对被政府征收的国有土地之上的建筑物价值所进行的一种补偿。具体来说，该补偿是按照不低于房屋征收决定公告日期当天被征收房屋的类似市场价格来计算的，并且在此过程中会邀请具有评估资质的专业评估机构进行评估并最终确认价格。在此所提到的市场价格，地方级别的市政府相关部门往往会根据每年住宅房屋市场价格的趋势和规律，制定出相对应的房屋市场价格表以供当地需要拆迁的居民进行参考。在2022年度内的房屋拆迁补偿标准如下：对于草屋的补偿为每平方米1900元人民币；对于铺设了砖瓦的房屋，补偿为每平方米2400元人民币；对于构建成捣制或者预制砖混结构的房屋，补偿为每平方米2800元人民币；而对于楼层高于两层的楼房，补偿则为每平方米3300元人民币。同时，对于地上以及地下的附属物品的使用也是采用等价补偿的原则。如果选择异地安置的居民，相关部门将提供每户2万元人民币的补偿金，这其中还包含

2024-04-29

497人看过
建设用地
拆迁房屋管理办法有哪些

第六条需要拆迁房屋的单位，必须向房屋拆迁管理部门提出申请，领取房屋拆迁许可证，按照规定缴纳拆迁管理费。申请领取房屋拆迁许可证，应当提交下列文件、资料：1、建设项目批准文件；2、建设用地规划许可证（含规划定点红线图）；3、国有土地使用权批准文件；4、拆迁计划和拆迁方案；5、金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明；6、拆迁人委托拆迁的，应当提供委托合同。南通市城市房屋拆迁管理办法【阅读全文】市政府关于印发《南通市城市房屋拆迁管理办法》的通知通＞发〔2003〕16号2003年2月19日各县（市）、区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：《南通市城市房屋拆迁管理办法》已经2003年1月27日市政府第1次常务会议审议通过，现予印发施行。南通市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城

2023-08-04

114人看过
房屋拆迁资格证书
西宁市房屋拆迁手续

【阅读全文】西宁市房屋拆迁管理办法19980101市政府令3号第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市规划法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在本市规划区内国有土地上，因城市建设需要，拆迁房屋及其附属物的，均适用本办法。第三条本办法所称拆迁当事人包括拆迁人和被拆迁人。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人；被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。第四条房屋拆迁必须符合本市城市规划和有利于本市旧城改建。第五条拆迁人必须依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定期限内完成搬迁。第六条市房地产行政部门（以下称房屋拆迁主管部门），主管全市房屋拆迁工作，区房屋

2023-07-04

410人看过

保全
城市拆迁房屋管理规定（南昌市，2002年修正）

南昌市城市房屋拆迁管理办法（2002年修正）状态：有效发布日期：2002－12－12生效日期：2002－12－12发布部门：江西省南昌市人大常委会南昌市城市房屋拆迁管理办法（1998年11月10日南昌市第十一届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过1998年12月18日江西省第九届人民代表大会常务委员会第六次会议批准2002年10月11日南昌市第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过2002年11月29日江西省第九届人民代表大会常务委员会第三十三次会议批准修订2002年12月12日南昌市人民代表大会常务委员会公告第10号公布）第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用

2023-07-03

180人看过
城市房屋拆迁
哈尔滨市城市房屋拆迁管理办法(1997)[失效]

【法规名称】哈尔滨市城市房屋拆迁管理办法(1997)[失效]【颁布部门】哈尔滨市政府查看【发文字号】哈尔滨市人民政府令第1号【颁布时间】1997-02-05【实施时间】1997-03-15【效力属性】失效【正文】哈尔滨市城市房屋拆迁管理办法(1997)[失效]第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《黑龙江省城市建设动迁管理条例》和国家、省住房制度改革的有关规定，结合我市情况，制定本办法。第二条凡在本市城市规划区内国有土地上进行城市建设或者政府为解决危房棚户区居民住房，需拆除房屋及其附属物引起的搬迁、安置、补偿等拆迁事宜，均适用本办法。第三条本办法所称拆迁人，是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位或者市、区人民政府指定的单位。本办法所称被拆迁人，是指持有合法产权证照或者依法批准建设的被拆除房屋及其附属物的所有人(含代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理

2023-04-22

320人看过
法律综合知识
沈阳市城市房屋拆迁管理办法（政府规章）

【阅读全文】沈阳市城市房屋拆迁管理办法（政府规章）沈阳市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保证建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内的城市规划区国有土地上实施房屋拆迁，并需要拆迁人对被拆迁人进行补偿、安置的，适用本办法。第三条本办法所称的城市房屋拆迁，包括市＞建设拆迁和政府土地储备项目在内的房屋拆迁。本办法所称的拆迁人，是指取得《房屋拆迁许可证》的单位。本办法所称的被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人。本办法所称的房屋承租人，是指与被拆迁人有合法承租关系的单位或个人。拆迁人应当按照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。第四条城市房屋拆迁必须符合城市总体规划，有利于旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第五条沈阳市房产局是本市

2022-04-27

487人看过
城市房屋拆迁
广州废止《广州市城市房屋拆迁管理办法》拟起草“新拆迁办法”

2月27日，广州市第十四届人大常委会第一次会议上表决，通过了废止自2004年期实施的《广州市城市房屋拆迁管理办法》。据悉，2011年1月21日国务院出台了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，并废止了国务院《城市房屋拆迁管理条例》。《广州市城市房屋拆迁管理办法》的立法依据被废止，城市房屋拆迁许可制度和行政强拆制度被取消，建设单位不再作为拆迁补偿的主体，《办法》规定的主要法律制度与《条例》相抵触，为维护国家法制统一，《办法》应当予以废止。与此同时，经广州市政府批准，原广州市城市房屋拆迁管理办公室目前已经正式更名为广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室。此外，《广州市国有土地上房屋征收与补偿办法》正在研究起草当中。广州十区国有土地上房屋征收时，住宅房屋货币补偿金额加上征收奖励、搬迁时限奖励不得高于被征收房屋所处区位的一手普通商品住宅的市场价。这也意味着，广州住宅房屋征收补偿最高可等同于周边一手楼价

2023-06-05

302人看过

房屋拆迁资格证书
扬州市房屋拆迁管理暂行办法 (2021年版)

江苏省扬州市市区房屋拆迁管理暂行办法状态：有效发布日期：2002－07－14生效日期：2002－07－14发布部门：江苏省扬州市人民政府第一章总则第一条为加强房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省土地管理条例》等有关法律、法规的规定，结合市区实际情况，制定本暂行办法。第二条在扬州市城市规划区内实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本暂行办法。第三条拆迁人应当依照本暂行办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁。本暂行办法所称拆迁人，是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。本暂行办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。第四条扬州市房产行政管理部门是本市房屋拆迁的主管部门（以下称房屋拆迁管理部门），负责对扬州市城市规划区内房屋拆迁工作实施监督管理。市计划、规划

2023-07-04

183人看过
法律综合知识
《广州市城市房屋拆迁管理办法》的适用范围？

《广州市城市房屋拆迁管理办法》适用于广州市辖区范围内国有土地上的房屋拆迁。：《广州市城市房屋拆迁管理办法》适用于广州市辖区范围内国有土地上的房屋拆迁。

2022-04-07

147人看过
建设用地
泰安市房屋拆迁政策：拆迁管理方案

【阅读全文】政府令【第93号】泰安市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，规范拆迁活动，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。？第二条凡在泰安市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿安置的，适用本办法。？第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市建设和居住环境的改善，保护文物古迹。？第四条拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人应当服从城市规划建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。？第五条本办法所称拆迁人，是指依法取得《房屋拆迁许可证》的单位。？本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋及其附属物的所有人。？第六条市建设行政主管部门负责城市房屋拆迁的监督管理工作；市城市建设房屋拆迁办公室（以下简称市拆迁办）负责具体的管理工作。？市计划、规划、国土

2023-07-04

421人看过
保全
厦门市拆迁房屋管理条例

厦门市城市房屋拆迁管理规定（1996年8月8日福建省厦门市第十届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过）目录第一章总则第二章拆迁管理第三章拆迁补偿第四章拆迁安置第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保护厦门市城市房屋拆迁管理规定（1996年8月8日福建省厦门市第十届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过）目录第一章总则第二章拆迁管理第三章拆迁补偿第四章拆迁安置第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，遵循国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、行政法规的基本原则，结合厦门市实际情况，制定本规定。第二条凡在厦门城市规划区内的国有土地上，因城市建设需要拆除房屋及其附属物的，适用本规定。第三条本规定所称拆迁人，是指依法取得《房屋拆迁许可证》的建设单位或个人。本规定所称被拆迁人，是指被拆除房

2023-07-02

293人看过

建设用地
延安市拆迁房屋管理规范

【阅读全文】延安市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》以及有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。第五条延安市城市房屋拆迁管理机构对全市城市房屋拆迁实施监督管理。县人民政府房屋拆迁管理部门对本行政区域内的城市房屋拆迁实施监督管理。第二章拆迁管理第六条实施城市房屋拆迁须取得房屋拆迁许可证。房屋拆

2023-07-02

200人看过
农村房屋拆迁
河南省农村房屋拆迁管理条例

1、拆迁人的补偿安置资金应当用于拆迁补偿安置，不得挪作他用。市人民政府城建拆迁管理办公室（以下简称市拆迁办）对拆迁补偿安置资金严格监管，对资金不到位的不发放拆迁许可证。二是货币补偿和房屋产权交换可以采取拆迁补偿的形式实施。（1）房屋产权交换仍按《郑州市城市建设拆迁管理条例》（以下简称《市条例》）和《郑州市人民政府关于若干问题的通知》的有关规定执行《城市建设拆迁安置有关问题》（政政政[1995]28号，以下简称《通知》）。（2）货币补偿的，由拆迁人和被拆迁人按照市规定和通知规定的标准确定补偿数额。（3）拆迁人与被拆迁人不能协商货币补偿金额的，由市拆迁办认可的房地产评估机构对被拆迁人的房屋进行评估，并按照评估价格进行补偿，评估费由拆迁人支付；对评估结果有疑问的，可疑方可以委托市拆迁办认可的其他房地产评估机构进行评估，并承担第二次评估费用。两次评估结果在规定误差范围内的，视为原评估结果有效，并按

2023-05-08

259人看过