一2016年农村土地征收补偿安置最新标准农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
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签订拆迁协议应注意些什么,拆迁补偿协议跟谁签订
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跟外派签合同厂子搬迁给赔偿吗？
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如何注意拆迁补偿安置合同的签订
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拆迁合同跟谁签
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房屋征收动迁合同已签，当事人拿到拆迁补偿款的时间为动迁合同中约定的时间。根据法律规定，房屋征收部门与被征收人订立的补偿协议内容应当包括补偿款的支付期限，如不按时支付的，当事人可以向法院提起诉讼。一、拆迁款迟迟不给应该怎样做政府征收拆迁房屋的，与被征收人签订补偿协议后，拖欠补偿款不给的，被征收人可以向法院提起诉讼，要求政府支付征收补偿。当然虽然已经签署补偿协议，但是可以在补偿款未到账的情况下拒绝搬离房屋。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、迟迟不给拆迁款怎么办1、如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行，拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予的补偿。拆迁人将拆迁款迟迟不给的，这种情况下，被拆迁人可以依法提起诉讼，法院会判决拆迁人要支付拆迁款。三、拆迁安置补偿2023-03-22403人看过 -
房屋征收已签字的房屋拆迁补偿不合理，如果存在可撤销的情形，可以申请撤销。在签字后，已经具有法律效力，一般难以再进行更改。所以在签字前应当仔细查看，一旦对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。合同上签字的法律责任只要在合同上签了字，就要承担相应的法律责任。合同是具有相对性的。第一、除合同当事人以外的任何其他人不得请求享有合同上的权利；第二、除合同当事人外，任何人不必承担合同上的责任。只有合同当事人能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或者诉讼，合同当事人不能向与其无合同关系的第三人提出合同上的请求，也不能擅自为第三人设定合同上的义务，第三、与合同当事人没有发生合同上权利义务关系的第三人不能依据合同向当事人提出请求或诉讼，不应承担合同义务或责任，非依法律或者合同，第三人不得主张合同上的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第二款被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行2023-08-02210人看过 -
被拆迁人签订房屋拆迁补偿协议后，补偿协议是一式两份的，两份都属于原件，由被拆迁人和房屋征收部门各持一份。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。一、签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些？1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，2023-02-28186人看过 -
征收决定根据提供的素材，被征收的房屋原则上应由被征收房屋使用权人按800元/平方米的价格购买原房屋，购买后的房屋产权归被征收房屋使用权人所有，而被征收房屋使用权人将获得相应的补偿，这些补偿将按照私有房屋的标准进行发放。被征收的房屋,包括国有产、同屋异产房屋的公产部分、未返还的经租产、单位产、宗教产等,原则上应由被征收房屋使用权人按800元/平方米的价格购买原房屋,购买后的房屋产权归被征收房屋使用权人所有,而被征收房屋使用权人将获得相应的补偿,这些补偿将按照私有房屋的标准进行发放。 房 屋 征 收 规 定深圳市房屋征收与补偿规定是什么？根据深圳市房屋征收与补偿规定，房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋权属、用途、面积等进行前期调查，并委托市政府确定的承担评估职能的非营利性机构编制房屋征收预算方案，对房屋征收项目费用进行概算。房屋征收预算方案的编制费用列入房屋征收补偿费用，按照国家关于房地产中介2023-10-06122人看过
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拆除商铺，应当与谁签订拆迁补偿协议拆除商铺，应当与出租人签订拆迁补偿协议。作为租客，如果你想得到合理的补偿，你至少应该满足这些条件。I.在合同期内，即在租赁期内，一些房东会在合同期前将租客赶走，只是为了方便单独承担拆迁补偿中商铺的部分补偿。或者在合同即将到期时，故意隐瞒拆迁信息，却不续约，所以承租人会很被动。房租也已经交了，但由于不在租赁期内，它无法主张自己的合法权益——商铺拆迁补偿。同时签订合同时，如果有条款规定拆迁补偿与商户无关，则商户无法获得补偿。第二，拥有合法的营业执照当然是有效期内的营业执照，注册地址与营业地址一致。三是房屋是合法建筑，违法建设难以争取合理补偿。四是有纳税记录。如果存在偷税漏税，也会影响到商铺的赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（二）对房屋拆迁和临时安置的补偿房屋征收；（三2023-05-31208人看过 -
代理权依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁补偿协议是由拆迁方与被拆迁方签订才能法律效力的，拆迁公司不是拆迁的主体。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申2023-06-18359人看过
土地征收补偿是指国家因公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或者征用，并按照法定程序给予被征地单位和个人补偿的费用。 这些补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，是保障被征地农民合法权益的重要措施。在土地征收过... 更多>
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拆迁时大队的补偿合理吗上海在线咨询 2022-05-091,大队的做法不合法。如果国家建设需要征用土地，或者乡村的土地利用规划、村镇规划需要改变土地用途，或村民宅基地的实际使用面积过大，远远超过当地规定的标准，经过村民代表大会或村民大会讨论通过，报请乡（镇）人民政府审查、同意，基本核算单位有权调剂或重新安排使用。但应对原有宅基地的建筑物和树木等给予合理赔偿，不得平调 2，92年确权的时候你们没有提出异议，现在要求补偿需要有充分的证据 -
北京大队拆迁为什么不给补偿台湾在线咨询 2022-01-30这是大队以腾退的名义进行的拆迁，目的是减少对你的补偿，现在北京地区很多这样以腾退为名而实质是拆迁的违法行为，而且给的补偿都很低，补偿额的话要根据你房屋和拆迁政策来具体分析，建议尽快与律师联系，在拆迁过程中拆迁方会利用手上的权利及百姓不懂得法律规定等等不平等地位实施违法行为，如不能及时用法律手段进行维权，过时会导致一些证据的灭失，会影响到对于补偿的提高。 -
营业房拆迁时，拆迁补偿协议应该跟谁签订？辽宁在线咨询 2023-08-28根据法律规定房屋拆迁补偿安置协议应该与房屋所有人签订，如果拆迁的房屋是政府规定租金的公有住房并且被拆迁人选择货币补偿的、被拆迁房屋是房屋管理部门依法代管房屋的应该与房屋所有人和房屋承租人分别签订拆迁补偿安置协议。 -
拆迁补偿中哪些人可以签订拆迁合同西藏在线咨询 2021-08-181、有限责任公司，该企业就是被拆迁人，但是会有股东选出的有法定代表人资格的人行使代表权，代表本企业签订拆迁安置补偿协议。 2、股份有限公司，由股东会形成决议，选出有法定代表人资格的人行使代表权，代表本企业签订拆迁安置补偿协议。 3、合伙企业，被拆迁人应当为合伙企业。需要按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，委托一个或者数个合伙人对外代表合伙企业，对外签订拆迁安置补偿协议。 4、完全彻底改制的企业 -
大队征地建厂房有拆迁补偿吗西藏在线咨询 2022-03-19当然要对你进行征地补偿的。 土地补偿属于你家的。 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。 政府征收程序是否合法？值得质疑！ 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。 征收
