起诉开发商被告开发商会叫律师吗-法师兄

起诉开发商被告开发商会叫律师吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 09:55:13 156 人看过

若购房者与房地产开发商在房产交易过程中因纠纷而无法通过协商方式妥善处理，便可依照法律程序向有管辖权的人民法院提起诉讼寻求司法救济。对于涉及到民商事方面的案件来说，既可以选择委派专业的律师进行代理，也允许当事主体亲自参与诉讼过程之中。在此情况下，律师将运用自身的专业知识和技能，为当事人提供全面、有效的法律援助，然而这并非强制性的要求。

《城市房地产管理法》第28条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规作价入股，合资、合作开发经营房地产。

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若未寻求律师协助，自行提起诉讼亦为合法可行。每位公民皆享有的权利包括提请申诉及委任律师两项内容，只要在法定的诉讼门槛之内，个人同样具有权利向人民法院递交诉状，且法律并未强制要求当事人必须委托律师代理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

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一般来说上海起诉烂尾楼纠纷律师收费按一般来算，房产纠纷属于财产纠纷，涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：1、10万元以上—50万元部分（含50万元）：4－6％2、50万元以上—100万元部分（含100万元）：3－5％3、100万元以上—500万元部分（含500万元）：2－4％4、500万元以上—1000万元部分（含1000万元）：1－3％5、1000万元以上：1－2％《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

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针对告开发公司这一行为，其所遵循的合法程序如下：首先，当事人须带齐全有效的身份证明文件、相关的企业营业执照证明以及所签订的合同等相关资料，然后以书面形式递交至当地的法院申请立案；法院在收到申请后会予以审批并决定是否接受该诉讼请求，如果批准则会将受理通知书发送给当事人。随后，法院将起诉书副本送达给被告方即开发商，同时，也会发出开庭公告，明确告知各方当事人具体的开庭时间和地点安排。最后，便是正式开庭审理阶段，双方当事人应携带齐备且真实无误的证据材料准时出席法庭参加庭审活动，妥善处理每一项举证质证环节。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

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状告开发商起诉状需要包含的内容有：诉讼参与人基本信息；应当写明需要对方给付的具体标的，分点描述；说明事实情况，内容应当全面完整，但语言应简洁，不能过于繁琐。具言之：应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。三门新场小区房产证迟迟办不下业主状告开发商购买商品房只有取得了房产证、土地证等权属证书，这房子才能正真算是自己的。三门一个小区的业主，房子买了两三年，房产证却迟迟办不下。在多次反映没有结果的情况下，12位业主将开发商告上了法庭。2007年6月，邵先生在三门新场小区购买了一套商品房，同年8月他拿到了房子的钥匙，但是房

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