办理房产典当需要哪些材料-法师兄

办理房产典当需要哪些材料

来源：互联网时间： 2023-05-01 16:03:16 336 人看过

(一)私有：

1、房屋所有权证;

2、夫妻双方身份证(属多人共有的，所有权人均出示身份证和签字盖章);

3、户口、结婚证(或离婚证)，单身需证明;

4、契税完契证;

5、发票;

6、购房协议书(房改房);公证书(房改);

(二)公有：

1、介绍信;

2、营业执照;

3、房产证;

4、法人委托书(加盖公章法人代表私章);

5、法人代表和经办人身份证;

6、中外合资、有限责任公司须或股东大会决定。

相关知识延伸阅读：房产典当注意事项

1、寻找实力强，信誉好的公司合作，有保证，可以有效避免不必要的纠纷。

2、此种融资方式比较适合中短期的资金运作，因为利息要高于银行贷款。

3、对于只有一套房产的个人谨慎选择此种方式，而且负责的典当行会做风险评估，如果有一定风险，可能会拒绝你的典当要求。

4、要记得及时还款并与典当行沟通，以免忘记还款，影响房屋正常使用。

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办理房产公证需要哪些材料，主要内容如下：出售方：1、企业营业执照(居民身份证);2、房屋所有权证或土地使用证;3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：1、居民身份证;2、户口簿或法人资格证书。此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。延伸阅读：2013房产如何登记我国将建立房产统一登记制度。通过建立不动产统一登记制度、建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码制度等措施，加强基础性制度建设。房屋登记、土地登记由一个部门承担。现状：国务院部门职责分工不尽

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一、新房办理房产证需要哪些材料如果买了新房却不及时办理房产证，房屋如果遭受损害，当事人的房屋权益就很难得到有效的保障。那么新房办理房产证需要哪些材料?1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：1)、双方身份证复印件(原则上需校验原件);2)、婚姻证明复印件(带原件校验);3)、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：1)、身份证复印件(带原件校验);2)、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);3)、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。二、新房办房产证需

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（一）盖章的申请表；（二）房屋买卖合同；（三）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（四）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（五）专项维修资金专用收据；（六）契税完税或减免税凭证；（七）购房者身份证明（复印件核对原件）；（八）房屋共有的提交共有协议；（九）银行的提前还贷证明。一、房产证需要在哪个部门办理到房管部门办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上

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一、个人购买商品房需要下列材料：1、购房合同；2、购买发票；3、竣工决算书；4、个人身份证及复印件。二、单位购买商品房需要下列材料：1、购房合同；2、购买发票；3、竣工决算书。一、电动车上牌必须本人吗1、电动车办牌照要定要本人亲自去；2、个人不允许委托，单位托他人办理需要提供委托书和双方当事人身份证明；3、办电动车拍照，还要拍身份证照片，而且是本人亲自拿着身份证和电动车一起去拍，当然有购买发票的还要带上购买的发票。二、交契税需要带什么材料交契税需要带的材料如下：1、购房者提供商品房买卖合同；2、购买的商品房屋所支付款项的发票；3、双方的身份证明和户口本4、婚姻状况：结婚证或离婚证5、不动产登记的查询结果证明；6、享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件7、其他的需要提供的材料。缴纳契税的流程如下：第一步、向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；2、房屋分层

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（一）房产交易、产权登记申请表（申请时在办证窗口领取空表、由申请人填写并盖章）；（二）建设项目批文（原件或复印件并校验原件）；（三）建设用地规划许可证（原件或复印件并校验原件）；（四）国有土地使用证（复印件校验原件）；（五）建设工程规划许可证、附件、规划红线图（原件或复印件并校验原件）；（六）建筑工程施工许可证；（七）建筑工程规划验收合格证；（八）消防验收合格意见或备案登记表（原件或复印件并校验原件）；（九）房屋建筑工程竣工验收备案表（原件）；（十）建设工程竣工档案验收合格证（原件）；（十一）房产测绘成果报告书及附图（原件）；（十二）企业营业执照、法人代表身份证（原件或复印件并校验原件）一、工业厂房如何办理房产证（一）首先前期工程前期准备工作，取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告（立项申请）阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批

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办房产证需要哪些材料

1.盖章的申请表。2.房屋买卖合同。3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5.专项维修资金专用收据。6.契税完税或减凭证。7.购房者身份证明(复印件核对原件)。8.房屋共有的提交共有协议。9.银行的提前还贷证明。一、办理房产证流程是什么1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行

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