中介没有告知的合同条款有效吗-法师兄

中介没有告知的合同条款有效吗

来源：互联网时间： 2023-04-11 07:00:12 111 人看过

中介没有告知的合同条款可以主张合同无效。

根据法律规定，合同中的下列免责条款无效：

(一)造成对方人身损害的；

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

一、无效的免责条款怎么认定

合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的。对于人身的健康和生命安全，法律是给予特殊保护的，并且从整体社会利益的角度来考虑，如果允许免除一方当事人对另一方当事人人身伤害的责任，这与保护公民的人身权利的《宪法》原则是相违背的。在实践当中，这种免责条款一般都是与另一方当事人的真实意思相违背。(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。我国《民法典》确立免除故意或者重大过失造成合同一方当事人财产的条款无效，是因为这种条款严重违反了诚实信用原则，如果允许这类条款的存在，就意味着允许一方当事人可能利用这种条款欺骗对方当事人，损害对方当事人的合同权益，这是与《民法典》立法目的完全相违背的。

二、免责条款是否可以减少违约责任?

对于一般过失造成的违约责任，在免责条款有效的情形下，一般可以被免除。

根据《民法典》第五百零六条的规定，合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、免责声明有没有法律效力

免责声明一般具有法律效力。但免责条款不合理增加一方责任或者减轻另一方义务的，免责条款无效，合同约定造成对方人身伤害的，免责条款无效。合同中的下列免责条款无效：

1、对方造成人身伤害的；

2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

具备下列条件的民事法律行为有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。

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