一房二卖可以拿到钱吗现在-法师兄

一房二卖可以拿到钱吗现在

来源：互联网时间： 2024-07-01 13:13:41 480 人看过

一、一房二卖可以拿到钱吗现在

倘若业主进行一房二卖，各方均有权请求法律救济。关于可撤销合同，合同各方在发现欺诈情形后一年内皆有权申请合同撤除，并求偿全部购房款及相应利息，同时需对实际经济损失负责赔偿，最高金额不得超过购房款的两倍。

《商品房销售管理办法》第三十九条

在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、一房二卖违约如何处理

在房地产生意中，若未终止商品房买卖合同，却擅自将其再次出售给他人者，将受到警告和限期整改的处罚，同时还需支付2至3万元不等的罚款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，如出现以下情况，导致商品房买卖合同目的无法达成，无法获得房屋的买方有权要求解除合同、退还已付款项及其利息、赔偿损失，且卖方应承担不超过已付款项一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同签订后，卖方又将同一房屋出售给第三方。

《商品房销售管理办法》第三十九条

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