农村居住时间与土地补偿的相关性-法师兄

农村居住时间与土地补偿的相关性

来源：互联网时间： 2023-07-05 14:33:47 290 人看过

长期不在农村居住变成空挂户一般仍可以获得土地补偿。空挂户是指户口在其住址而落户人实际却不居住在这一住址的现象，农村的“空挂户”大多泛指出嫁女，户口在本地或户口虽迁出但丧偶、离婚将户口又迁回原集体经济组织的出嫁女，应当获得土地补偿，具体根据拆迁项目情况而定。

农村自建房媳妇有份吗

农村自建房在结婚前就已经建好属于一方财产媳妇没有份，在婚后所建则应视为共同财产媳妇有份。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。

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众所周知，土地补偿费分配纠纷是农村集体所有之土地征收后，农村集体经济组织、村民委员会、村民小组与其成员因分配土地补偿费发生的纠纷。在我国农村，老百姓称此类纠纷为承包地征收补偿费纠纷。笔者认为，农村老百姓的这种称谓简单明了，也比较准确。但承包地征收补偿费应当包括三项费用，即附着物及青苗补偿费、安置补助费和土地补偿费。地上附着物及青苗补偿费是对被征地农户财产损失的补偿，理应支付给承包户，补偿标准由省级政府规定；安置补助费是对被征地农户丧失土地承包经营权的补偿，只要该农户放弃统一安置，该费用即应支付给农户，补偿标准按征地前三年平均年产值4－6倍计算。而土地补偿费从原则上讲是对集体土地所有权的丧失的补偿，其分配主体应当是征地补偿方案确定时所有具有本集体经过组织成员资格的人，这是成员自益权的体现。补偿标准按征地前三年平均年产值6－10倍计算。农村集体土地补偿费怎样分配根据《土地管理法》第四十七条的规

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1、家庭承包地全部或部分被国家征用的如何确权登记?答：根据《土地管理法》、《农村土地承包法》，此次承包土地确权登记颁证中，承包地全部被国家征用的应进行注销登记，被国家部分征用的，应从承包土地地块和面积中减除，据实测量确权登记颁证。2、因发展集体公益事业征占用的家庭承包地如何确权登记?答：根据《土地管理法》和《农村土地承包法》，此次承包土地确权登记颁证中，因发展集体公益事业全部被使用的承包地进行注销登记，未被征占用部分则据实测量确权登记颁证。3、对符合条件的大中专毕业生的土地承包经营权如何确权登记?答：1998年以来未经毕业生就业主管部门派遣到工作单位的大中专院校农村生源毕业生回原籍落户的，仍属于原农村集体经济组织成员，按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。4、自然灾害毁损承包地的如何开展土地承包经营权确权登记?答：承包期内，因自然灾害等原因毁损减少的承包地，无法恢复的，应核减承包地面积。可

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兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决；协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。在争议解决以前，争议各方不得荒废土地、山林等自然资源，不得破坏有关设施，更不得聚众闹事，强占或毁坏财产。对故意闹事造成财产损害和人身伤害的，除追究当事人的民事责任外，还应追究其行政责任，甚至刑事责任。相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作，兼顾相邻人的利益。以邻为壑，损人利己，妨害社会公共利益的行为，是与相邻关系所应遵循的原则相悖的。人民法院处理相邻关系纠纷，也要兼顾各方的利益，使纠纷得以妥善解决。一、处理相邻关系的基本原则公平合理是民法所追求的价值目标，也是处理相邻关系的基本原则，其中有四层含义：（1）坚持权利义务平等。相邻各方都是平等的民事主体，谁也不能只行使权利，不履行义务。相

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承包地确权登记的意义何在!在农村，如土地是农民的命根子，这次土地确权将建立数据库，实现信息化管理，彻底解决土地归属，地界不清，地块面积不准确等问题，而且土地确权后，将由当地统一发放土地承包经营权证，这样农民土地就有了“身份证”，不仅明确了承包权限，还可以贷款周转，让农民在土地流转无后顾之忧。承包地确权哪些情况不能登记呢!1.如果农民已经参与退耕还林政策的，且领取《林权证》的就不能进行登记。2.农民如果整户进城的，也不再进行承包地确权登记。3.农民开垦的集体荒地，不属于家庭承包方式的，将不予确权登记，4.农民转让，转包，互换的土地存在纠纷的将不予确权登记。目前许多地区已开始入户调查登记，资料收集等，广大农民一定要保持手机通畅，不怕麻烦，实事求是，不要虚报，认真核实，如果错过登记的农民在短时间不再安排登记，所以农民要注意当地的确权工作进展，避免错过。建立农村集体经营性建设用地入市制度这项政策出

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