赠与房产协议是否需要公证-法师兄

赠与房产协议是否需要公证

来源：互联网时间： 2023-06-22 09:54:16 67 人看过

根据《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：合同；继承；委托、声明、赠与、遗嘱；财产分割；招标投标、拍卖；婚姻状况、亲属关系、收养关系；出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；公司章程；保全证据；文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

由上可以得知，进行公证是当事人自己申请的，房屋产权协议书就属于合同的一种，最好就是进行公证，但是进行不进行公证是当事人自己决定的。

一、签房产协议的注意事项

1、确认开发商已经取得商品房预售许可证；

2、确认开发商制定的格式条款是否公平；

3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任；

4、明确约定抵押权的处理方式；

5、明确面积误差的处理结算办法；

6、及时办理相关登记手续。商品房预售合同签订后，从合同信息网上备案到购房人领取房产证、土地证，前前后后有很多法定手续需要办理；

二、房产协议怎样签

房产合同即房屋买卖合同，其实是合同的一种，适用合同生效的一般要件。即，第一，签订主体合格、第二，意思表示真实、第三，合同形式合法、第四，合同内容合法，不违反法律法规强制性规定。房屋买卖合同具备以上生效要件的，合同便可生效，受法律保护。

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