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延期交房包括装修款如何影响购房者的权益

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 06:42:04 356 人看过

逾期交房所导致的法律责任主要包括以下方面：

首先，房地产开发企业必须严格按照购销合同中的早约条款，承担相应的违约责任。如果房地产开发企业未能按期交付房屋，且经过消费者的合法催促之后，仍然无法在三个月之内完成修复工作，那么消费者有权选择解除合同。在此情况下，消费者可以依法要求房地产开发企业退还购房款项、支付相应的利息以及赔偿相关经济损失。

其次，若出现不可抗力因素，房地产开发企业则无需为逾期交房承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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