产权调换和产权置换的对比-法师兄

产权调换和产权置换的对比

来源：互联网时间： 2023-07-06 10:36:09 446 人看过

房屋征收产权调换是指征收人用自己建造或购买的房屋产权与被征收人的房屋进行产权调换，并按被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

产权调换（仅做参考）

1、被拆迁人的安置面积核定标准：

2、被拆除房屋的批准建筑面积低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；

3、在（25～60）平方米／人之间的，按批准的建筑面积核定；

4、超过60平方米／人的，按人均60平方米核定。

5、2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。

被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。

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